1 / 24
419 dager siden
Solgt
Alexander Kiellands Plass
Kingos Gate 8, 0171 Oslo
Totalpris
5 946 240 kr
98 305 kr per m²
Prisantydning
5 800 000 kr
Felleskost/mnd
3 426 kr
Internt bruksareal
59 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler i tilstandsrapport
Det rapporteres om "Dørlister på innside av bad har svellet i nedre del" og "hull i fuge i dusjsonen samt silikonfuge har sluppet stedvis", som kan necessitere tiltak.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med å utbedre de rapporterte manglene på badet?”
2. Uklarhet rundt ventilasjonsanlegget
Styret har varslet om "gjennomgang/mulig oppgradering av Ventilsjonsanlegget" som kan bety fremtidige kostnader.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Kan megler gi en vurdering av hva en oppgradering av ventilasjonsanlegget kan medføre i kostnader?”
3. Plastsluk og membranens tilstand
Membranen på badet har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og plastsluket har ukjent utførelse, noe som kan innebære risiko for vannskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan bli kostnadene ved å skifte ut tettesjiktet på badet for å oppnå tilstandsgrad 0 eller 1?”
4. Kostnad for leie av parkeringsplass
Mulighet for leie av parkeringsplasser kan komme med en ekstra månedlig kostnad, noe som kan øke de totale utgiftene.
🚗Parkering
Spør megler
“Hva er de typiske kostnadene for leie av parkeringsplass i området?”
5. Usikkerhet angående egenerklæring
Selger har ikke bodd i boligen og beskriver i egenerklæringen at det kan være skader og forhold som ikke er spesifikt opplyst, noe som kan medføre ukjente kostnader for kjøper.
❓Egenerklæring
Spør megler
“Hvordan kan vi forsikre oss om at det ikke er skjulte skader i leiligheten før kjøp?”
6. Energikarakter og oppvarming
Energikarakter E indikerer lav effektivitet i energibruk, noe som kan føre til høyere kostnader over tid.
⚡Energistandard
Spør megler
“Hvilke tiltak kan være vurdert for å forbedre energikarakteren og redusere kostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.