1 / 38

328 dager siden

Solgt

Iladalen / Alexander Kiellands Plass

Kingos Gate 21, 0457 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 432 558 kr

105 932 kr per m²

Prisantydning

6 250 000 kr

Felleskost/mnd

4 156 kr

Internt bruksareal

59 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggteknisk

1. Baderom mangler drenering

Ifølge tilstandsrapporten "drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages."

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre potensiell fukt skade i baderommet?”

🚧Byggteknisk

2. Usikkert tettesjikt på baderommet

Det påpekes at "tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres."

Spør megler

“Er det planer for oppgradering av tettesjiktet på baderommet, og hva vil dette koste?”

🪑Interiør

3. Slitasje på gulvflater

Tilstandsrapporten indikerer "Gulvflater bærer noe preg av slitasje. Stedvis hakk/merker/riper".

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut slitte gulvflater?”

🔧Byggteknisk

4. Mulighet for utettheter i garasje

Selger har nevnt i egenerklæringen at det har vært "utettheter i garasjen." Det er viktig å få klarhet i om dette er blitt utbedret.

Spør megler

“Har utetthetene i garasjen blitt utbedret, og hvilken påvirkning kan dette ha på utleie?”

🛠️Våtrom

5. Sprekk i fliser på baderom

Det rapporteres om "riss/sprekker i veggflis mot gulv i dusjsonen. Ukjent årsak".

Spør megler

“Er det noen ytterligere skader relatert til sprukken flis som må undersøkes?”

🚰Byggteknisk

6. Mangler i vannrør

Tilstandsrapporten antyder at "Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Dette kan forårsake følgeskader ved lekkasje."

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å sikre vannrør mot lekkasjer?”

1. Baderom mangler drenering

Ifølge tilstandsrapporten "drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages."

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre potensiell fukt skade i baderommet?”

2. Usikkert tettesjikt på baderommet

Det påpekes at "tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres, eventuelt bør nytt tettesjikt etableres."

🚧Byggteknisk

Spør megler

“Er det planer for oppgradering av tettesjiktet på baderommet, og hva vil dette koste?”

3. Slitasje på gulvflater

Tilstandsrapporten indikerer "Gulvflater bærer noe preg av slitasje. Stedvis hakk/merker/riper".

🪑Interiør

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut slitte gulvflater?”

4. Mulighet for utettheter i garasje

Selger har nevnt i egenerklæringen at det har vært "utettheter i garasjen." Det er viktig å få klarhet i om dette er blitt utbedret.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Har utetthetene i garasjen blitt utbedret, og hvilken påvirkning kan dette ha på utleie?”

5. Sprekk i fliser på baderom

Det rapporteres om "riss/sprekker i veggflis mot gulv i dusjsonen. Ukjent årsak".

🛠️Våtrom

Spør megler

“Er det noen ytterligere skader relatert til sprukken flis som må undersøkes?”

6. Mangler i vannrør

Tilstandsrapporten antyder at "Vannrørene er ikke plugget mot varerør. Dette kan forårsake følgeskader ved lekkasje."

🚰Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å sikre vannrør mot lekkasjer?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.