1 / 37
2 timer siden
Solgt
Fornebu/LYSAKER
Kilenveien 34, 1366 Lysaker
Totalpris
5 638 851 kr
117 021 kr per m²
Prisantydning
5 500 000 kr
Felleskost/mnd
2 840 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Sprekker i tak etter sprengningsarbeid
Selger opplyser om sprekker i taket som følge av sprengningsarbeid, hvor reparasjon er utført på egen hånd. Flere boenheter har rapportert lignende sprekker etter arbeid på nærliggende område (Vibbo).
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få en fagkyndig vurdering av takkonstruksjonen og sprekkenes omfang?”
3. Mangler radonmåling
Radonmåling er ikke gjennomført i boligen, hvilket kan være en vurderingsfaktor ved eventuell senere utleie eller helsemessige hensyn.
Kilde:
☢️Miljø
Spør megler
“Kan det informeres om planer for radonmåling i denne leiligheten?”
4. Økning i felleskostnader fra 2026
Det er vedtatt en økning i felleskostnader med 8 % fra januar 2026 som kan påvirke den månedlige kostnaden fremover.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er årsaken til økningen i felleskostnader og hvilke ytterligere endringer kan forventes i nær fremtid?”
5. Skjeggkre i sameiet
Det har vært sanering av skjeggkre, og det er påvist skjeggkre i boder, garasje og fellesarealer. Behandling av alle leiligheter i sameiet har vært vurdert for best effekt.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak har sameiet planlagt eller gjennomført for å begrense skjeggkreproblemet, og hvordan påvirker dette denne boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.