1 / 38

299 dager siden

Solgt

Grünerløkka

Karlstadgata 29, 0553 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 714 700 kr

103 659 kr per m²

Prisantydning

8 500 000 kr

Felleskost/mnd

4 648 kr

Internt bruksareal

82 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre bad med potensielle oppgraderingsbehov

Overflater på badet har fått TG2 i tilstandsrapporten, noe som indikerer at 'mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.'

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for oppgradering av badet, og hva kan dette koste?”

⚡Elektrisk

2. Manglende dokumentasjon på elektrisk anlegg

Tilstandsrapporten noterer at 'det foreligger ikke dokumentasjon/samsvarserklæringer på hele det elektriske anlegget.'

Spør megler

“Er det gjort noen vurderinger av elektrisiteten i bygget, og hva kan eventuell oppgradering koste?”

💧Historiske skader

3. Tidligere vannlekkasje

Det er rapportert om en vannlekkasje i juni 2011 fra en leilighet i 7. etg., som førte til at vegger over ytterdør og hjørner i soverommet ble åpnet og tørket.

Spør megler

“Hvilke tiltak ble gjort etter vannlekkasjen, og har det vært noen videre tiltak for å sikre at det ikke oppstår problemer igjen?”

🐜Skadedyr

4. Behandling for skjeggkre

Sameiet har foretatt behandling for skjeggkre men det er ikke observert i denne leiligheten, som det står 'men behandling utført.'

Spør megler

“Hvilke tiltak er satt i verk for å forebygge fremtidige problemer med skadedyr?”

💰Felleskostnader

5. Lave felleskostnader men usikkerhet

Felleskostnadene er oppgitt til 4 648 kr per måned, men 'felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.'

Spør megler

“Er det forventet noen økning i felleskostnadene i nærmeste fremtid, og hva er bakgrunnen for mulig økning?”

1. Eldre bad med potensielle oppgraderingsbehov

Overflater på badet har fått TG2 i tilstandsrapporten, noe som indikerer at 'mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.'

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for oppgradering av badet, og hva kan dette koste?”

2. Manglende dokumentasjon på elektrisk anlegg

Tilstandsrapporten noterer at 'det foreligger ikke dokumentasjon/samsvarserklæringer på hele det elektriske anlegget.'

⚡Elektrisk

Spør megler

“Er det gjort noen vurderinger av elektrisiteten i bygget, og hva kan eventuell oppgradering koste?”

3. Tidligere vannlekkasje

Det er rapportert om en vannlekkasje i juni 2011 fra en leilighet i 7. etg., som førte til at vegger over ytterdør og hjørner i soverommet ble åpnet og tørket.

💧Historiske skader

Spør megler

“Hvilke tiltak ble gjort etter vannlekkasjen, og har det vært noen videre tiltak for å sikre at det ikke oppstår problemer igjen?”

4. Behandling for skjeggkre

Sameiet har foretatt behandling for skjeggkre men det er ikke observert i denne leiligheten, som det står 'men behandling utført.'

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hvilke tiltak er satt i verk for å forebygge fremtidige problemer med skadedyr?”

5. Lave felleskostnader men usikkerhet

Felleskostnadene er oppgitt til 4 648 kr per måned, men 'felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.'

💰Felleskostnader

Spør megler

“Er det forventet noen økning i felleskostnadene i nærmeste fremtid, og hva er bakgrunnen for mulig økning?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.