1 / 32
366 dager siden
Solgt
Totalpris
6 972 136 kr
95 775 kr per m²
Prisantydning
6 800 000 kr
Felleskost/mnd
3 758 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre bad med mangler
Badet er i TG-2 på tilstandsrapporten grunnet noe manglende drenering for innebygget sisterne og utilstrekkelig ventilasjon. Det kan medføre kostnader til oppgradering eller utbedring.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å utbedre manglene på badet, spesielt med tanke på ventilasjon og drenering?”
2. Kjøkkeninnredning med slitasje
Kjøkkeninnredningen viser tegn til slitasje og har fått TG-1, noe som kan tyde på behov for oppussing eller utskifting av enkelte deler.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Er det realistisk å oppgradere kjøkkenet for en kostnad som ligger innenfor et rimelig budsjett?”
3. Potensielt høyere strømforbruk
Strømforbruket i 2022 var i gjennomsnitt 1.116,-, med høyeste månedlig kostnad på 2.197,- i november. Dette kan medføre høyere utgifter enn forventet.
⚡Økonomi
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om tidligere strømregninger og eventuelle tiltak for å redusere kostnadene?”
4. Mangler på balkong
Som oppført i salgsoppgaven er det tydelig at balkongen må vedlikeholdes av eieren, hvilket kan medføre ekstra kostnader.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags vedlikehold anbefales for balkongen, og når bør dette utføres?”
5. Eldre vinduer
Det er nevnt at vinduer består av 2-lags isolerglass. Eldre vinduer kan ha dårligere isolering, noe som kan øke oppvarmingskostnader.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadene for å oppgradere vinduene til mer energieffektive alternativer?”
6. Felleskostnader kan øke
Det er nevnt at felleskostnadene økte med 10% 01.06.2022. Dette kan gi usikkerhet rundt fremtidige kostnader.
📈Økonomi
Spør megler
“Hvike tiltak er planlagt for å begrense felleskostnader i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.