1 / 52
339 dager siden
Solgt
Flaen/Kalbakken
Karl Flods Vei 2B, 0953 Oslo
Totalpris
5 385 562 kr
70 737 kr per m²
Prisantydning
5 300 000 kr
Felleskost/mnd
5 168 kr
Internt bruksareal
76 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktproblematikk
Det har vært utfordringer knyttet til fukt innvendig, og borettslaget har pålagt andelseier å sette inn lufteluker.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er den nåværende fuktstatusen og hvilke tiltak er planlagt for å håndtere dette?”
2. Eldre vinduer
Loftsvinduene har passert sin forventede levetid på 40 år, noe som kan føre til høyere varmetap.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke planer har borettslaget for å oppgradere eller erstatte de eldre vinduene?”
3. Garasje med behov for renovering
Garasjen bærer preg av alder og slitasje, noe som krever oppmerksomhet.
🔨Bygningsmessig
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å renovere garasjen, og hva konkret må gjøres?”
4. Ventilasjon i bad
Badet har kun naturlig ventilasjon, som kan begrense effektiviteten i luftutskifting.
🚿Vvs
Spør megler
“Er det vurdert å installere en mekanisk ventilasjon for å forbedre ventilasjonen på badet?”
5. Kostnader ved forsikringsordning
Kjøper må være oppmerksom på kostnadene knyttet til boligkjøperforsikring og andre gebyr.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er de totale årlige kostnadene for boligkjøperforsikring og andre relaterte avgifter?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.