1 / 50
49 dager siden
Solgt
Skjetten
Karisveien 112, 2013 Skjetten
Totalpris
5 865 580 kr
50 920 kr per m²
Prisantydning
5 700 000 kr
Felleskost/mnd
5 881 kr
Internt bruksareal
115 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ukjent taktilstand
Taktekking er sveiset takpapp og er del av felles bygningsmasse. Bygningsdelen var ikke tilgjengelig for inspeksjon, og styret må kontaktes for informasjon om alder og tilstand.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er takets alder og nåværende tilstand, og er det planlagt vedlikehold eller utskifting av takpappen?”
2. Manglende kursfortegnelse i sikringsskapet
Det mangler kursfortegnelse og dekkplater på sikringer i sikringsskapet. Bygningssakkyndig anbefaler utvidet el-kontroll for å avdekke feil eller avvik.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Finnes det planer for å etablere fullstendig kursfortegnelse og montere dekkplater i sikringsskapet?”
3. Overskredet levetid på drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet, men det er ikke behov for tiltak per i dag. Drenering er borettslagets ansvar.
🌧️Tomteforhold
Spør megler
“Har borettslaget planer for utskifting eller fornyelse av dreneringssystemet som kan påvirke felleskostnadene?”
4. Mangler håndløper i trapp
Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet, noe som kan være en sikkerhetsrisiko.
Kilde:
⚠️Helse og sikkerhet
Spør megler
“Er det vurdert tiltak for montering av håndløper i trappeløpet, og har dette påvirket tidligere skader eller uhell?”
5. Membran på bad mangler dokumentasjon
Det foreligger ikke dokumentasjon på membranarbeider i begge badene, noe som medfører tilstandsgrad 2 på grunn av mulig usikkerhet ved tetting.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på dokumentasjon på membranarbeider, og hva kan det koste å få bekreftet eller utbedret dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.