1 / 39
430 dager siden
Solgt
Kolltveit
Karihilderen 50, 5360 Kolltveit
Totalpris
3 178 290 kr
40 658 kr per m²
Prisantydning
3 090 000 kr
Felleskost/mnd
1 400 kr
Internt bruksareal
76 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler ifølge tilstandsrapport
Det påpekes i tilstandsrapporten at "rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder". Det kan være kostbart å utbedre ifølge dagens standarder.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre rekkverket for å oppfylle dagens krav?”
2. Ventilasjon tilfredsstiller ikke krav
Ifølge tilstandsrapporten "tilfredsstiller ikke ventilasjonen dagens forskrifter", noe som kan medføre nødvendige oppgraderinger.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak er anbefalt for å oppgradere ventilasjonssystemet?”
3. Slitasje på fliser i bad
Tilstandsrapporten påpeker "sprekker i fliser" og "svertesopp i silikonfuger" på badet, noe som indikerer potensiell kostnad ved utbedring.
🛁Bad
Spør megler
“Hva anslås kostnadene å være for reparasjon av flisene på badet?”
4. Kjøkken med slitasje
Det er nevnt "noe svelling på benkeplaten" og "holder til vaskemiddelet i oppvaskmaskinen er dårlig", som peker mot behov for oppgradering.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre eller bytte ut benkeplaten på kjøkkenet?”
5. Utebod med fuktproblemer
Selger opplyser om at "boden ute har seget litt" og at den har vært "litt fuktig", som kan indikere mulige dreneringsproblemer.
🌧️Uteområde
Spør megler
“Hvilke tiltak er gjort for å håndtere fuktproblemer i boden?”
6. Sprekk i flis i dusjen
Det foreligger ifølge selgers egenerklæring en "liten sprekk på en flis nederst i dusjen", noe som kan kreve reparasjon.
🛠️Bad
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut flisen i dusjen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.