1 / 34

305 dager siden

Solgt

Løren

Kanonhallveien 60G, 0585 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 750 810 kr

94 366 kr per m²

Prisantydning

4 600 000 kr

Felleskost/mnd

3 058 kr

Internt bruksareal

49 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Alder på vinduer

Vinduer er av eldre dato, noe som kan medføre "høyere varmetap og lavere isolasjonsevne". Risiko for punktering og fuktinntrengning er også større.

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte vinduene, og er det innhentet tilbud for dette?”

💧Våtrom

2. Tilstandsgrad på badet

Badet har fått TG2 på grunn av risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen, spesifikt nevnt som "økning i risiko for lekkasjer".

Spør megler

“Hva er de potensielle kostnadene for å utbedre eventuelle problemer med badet?”

🌬️Ventilasjon

3. Ventilasjonsanlegg med svakt avtrekk

Det er observert "noe svakt avtrekk fra ventilasjonsanlegget", og behovet for god ventilasjon gjelder særskilt for badet.

Spør megler

“Hva tiltak kan gjøres for å forbedre ventilasjonen, og hva vil det koste?”

🔨Byggteknisk

4. Knirk i gulvoverflater

Det er registrert "noe knirk i gulvoverflater i stue/kjøkken", noe som kan indikere problemer med underliggende konstruksjon.

Spør megler

“Hva kan være årsaken til knirkingen, og vil det være kostnader forbundet med å utbedre dette?”

🔥Oppvarming

5. Oppvarming som kan være utfordrende

Ifølge selger "har enkelte vintre vært en utfordring å få nok varme i radiatorer", og det er benyttet en frittstående varmeovn for ekstra varme.

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å sikre tilstrekkelig oppvarming om vinteren?”

📈Felleskostnader

6. Kostnader ved fellesgjeld

Fellesgjeld er på 23 940 kr, noe som kan medføre at ny eier må håndtere økning i felleskostnader i fremtiden.

Spør megler

“Er det planer om å øke felleskostnadene, og hva kan det bety for nye eiere?”

1. Alder på vinduer

Vinduer er av eldre dato, noe som kan medføre "høyere varmetap og lavere isolasjonsevne". Risiko for punktering og fuktinntrengning er også større.

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte vinduene, og er det innhentet tilbud for dette?”

2. Tilstandsgrad på badet

Badet har fått TG2 på grunn av risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen, spesifikt nevnt som "økning i risiko for lekkasjer".

💧Våtrom

Spør megler

“Hva er de potensielle kostnadene for å utbedre eventuelle problemer med badet?”

3. Ventilasjonsanlegg med svakt avtrekk

Det er observert "noe svakt avtrekk fra ventilasjonsanlegget", og behovet for god ventilasjon gjelder særskilt for badet.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hva tiltak kan gjøres for å forbedre ventilasjonen, og hva vil det koste?”

4. Knirk i gulvoverflater

Det er registrert "noe knirk i gulvoverflater i stue/kjøkken", noe som kan indikere problemer med underliggende konstruksjon.

🔨Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan være årsaken til knirkingen, og vil det være kostnader forbundet med å utbedre dette?”

5. Oppvarming som kan være utfordrende

Ifølge selger "har enkelte vintre vært en utfordring å få nok varme i radiatorer", og det er benyttet en frittstående varmeovn for ekstra varme.

🔥Oppvarming

Spør megler

“Hvilke tiltak er nødvendig for å sikre tilstrekkelig oppvarming om vinteren?”

6. Kostnader ved fellesgjeld

Fellesgjeld er på 23 940 kr, noe som kan medføre at ny eier må håndtere økning i felleskostnader i fremtiden.

📈Felleskostnader

Spør megler

“Er det planer om å øke felleskostnadene, og hva kan det bety for nye eiere?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.