1 / 42
13 dager siden
Solgt
Løren
Kanonhallveien 10H, 0585 Oslo
Totalpris
9 123 920 kr
92 611 kr per m²
Prisantydning
8 850 000 kr
Felleskost/mnd
5 936 kr
Internt bruksareal
96 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Usikker membranfungering bad
Vanntett sjikt/membran i gulv og vegger på badet har alder som tilsier usikker framtidig funksjon og risiko for lekkasjer kan ikke utelukkes.
💧Våtrom
Spør megler
“Har det vært lekkasjer relatert til membranen på badet, og hva kan reparasjon av membran innebære av tid og kostnad?”
3. Funksjonssvikt gulvvarme bad
Eier opplyser om funksjonssvikt på gulvvarme i badet, og det bør påregnes videre undersøkelser og eventuelle utbedringer.
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvordan påvirker funksjonssvikten på gulvvarmen komfort og energiforbruk, og hva vil en utbedring kunne koste?”
4. Risiko for fuktskader fra fordelerskap
Fordelerskap har ikke avrenning til rom med sluk, noe som kan medføre risiko for fuktskader i tilliggende bygningsdeler ved eventuelle lekkasjer.
⚠️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det vurdert tiltak for å sikre fordelerskapet og hva kan en eventuell utbedring koste?”
5. Observasjoner av skadedyr
Det har vært observasjoner av sølvkre, skjeggkre på bad og maur på terrassen. Skjeggkre har tidligere vært sanert i sameiet, og risikoen for skadedyr er fortsatt tilstede.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er anbefalt for å håndtere skadedyrutfordringene, og er det tilstrekkelig dokumentasjon på tidligere saneringer?”
6. Terrasse fundamenter ikke undersøkt
Fundamentene under terrassen var ikke tilgjengelige for undersøkelse, og det er registrert skjevheter som kan indikere behov for videre undersøkelser.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Kan det oppgis estimert kostnad og omfang ved nødvendige undersøkelser og reparasjoner av terrassens fundamenter?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.