1 / 34
14 dager siden
Solgt
Kanalbyen
Kanalveien 61, 3678 Notodden
Totalpris
1 778 295 kr
38 635 kr per m²
Prisantydning
1 600 000 kr
Felleskost/mnd
5 258 kr
Internt bruksareal
46 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mer enn halvparten avtakets levetid passert
Taktekking og undertak er vurdert med tilstandsgrad 2 grunnet at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som øker risikoen for lekkasjer og mulige kostbare skader.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og tidsplan for utskiftning av taktekking og undertak?”
2. Manglende beslag ved vinduer og dører
Det er påvist at det ikke er montert beslag på utvendige vannbrett ved vinduer og mellom terskel og vegg ved dører, noe som kan føre til økt risiko for fuktskader over tid.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste og hvor omfattende er arbeidet med å montere nødvendige beslag for å hindre fuktskader?”
4. Dårlig fall rundt grunnmur
Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur med mulig vannansamlinger, noe som kan gi risiko for fuktskader og forringet inneklima.
🌧️Terreng
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt terrengjusteringer for å bedre drenering rundt grunnmur?”
5. Krypkjeller uten adkomst og inspeksjon
Krypkjelleren har ikke fungerende adkomst og ble derfor ikke inspisert. Dette representerer en risiko for skjulte fukt- og råteskader.
Kilde:
🕵️Byggteknisk
Spør megler
“Er det mulig å etablere adkomst til krypkjelleren for å foreta en fullstendig inspeksjon?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.