1 / 37
11 dager siden
Solgt
Stubban
Jupitervegen 7, 7036 Trondheim
Totalpris
5 997 340 kr
39 527 kr per m²
Prisantydning
5 850 000 kr
Internt bruksareal
148 m² BRA-i
Soverom
5
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vann- og avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både innvendige og utvendige vann- og avløpsledninger, noe som kan medføre risiko for plutselige skader. "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger/ avløpsledninger."
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke vedlikeholds- eller utskiftningskostnader bør jeg forvente knyttet til de eldre vann- og avløpsrørene?”
2. Manglende fuktsperre i kjeller
Boligen er oppført uten fuktsperre mot grunn, noe som har ført til fuktopptrekk via betonggulv og forhøyede fuktindikasjoner enkelte steder i kjeller. Dette kan øke risikoen for råteskader og dårlig innemiljø. "Boligen er oppført uten fuktsperre mot grunn mtp datidens byggeskikk, noe som fører til fuktopptrekk via betonggulvet."
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å etablere effektive fuktsikringstiltak i kjelleren?”
3. Ventilasjon mangler tilluft
Både bad i kjeller og 1. etasje samt toalettrom mangler tilluftsventilering som luftespalte ved dør, og toalettrommet har kun naturlig avtrekk, noe som ikke tilfredsstiller dagens krav. "Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør." "Toalettrom mangler tilluftsventilering, ... og bør ha mekanisk avtrekk."
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt oppgradering av ventilasjonen for å inkludere tilluft og mekanisk avtrekk i disse rommene?”
4. Eldre varmtvannstank
Varmtvannstanken er over 20 år gammel, noe som kan innebære økt risiko for plutselige feil eller lekkasjer. "Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år."
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut den gamle varmtvannstanken, og hva slags beskyttelse har man mot plutselige feil i mellomtiden?”
5. Elektrisk anlegg med skrusikringer
Boligen har eldre elektrisk anlegg med skrusikringer og anbefales å få gjennomført utvidet el-kontroll for å sikre bedre sikkerhet og kompatibilitet med dagens forbruk. "Det anbefales å få det elektriske anlegget, herunder skrusikringer, kontrollert av registrert elektroinstallatør."
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil en grundig el-kontroll på det elektriske anlegget inkludere, og hva kan en oppgradering til automatsikringer koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.