1 / 23
87 dager siden
Solgt
Lade
Julianus Holms Veg 28, 7041 Trondheim
Totalpris
2 655 840 kr
78 485 kr per m²
Prisantydning
2 590 000 kr
Felleskost/mnd
2 386 kr
Internt bruksareal
33 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bad ikke hulltaket
Badet er prefabrikkert baderomskabin, og det er ikke foretatt hulltaking for kontroll av skjulte konstruksjoner, noe som gir usikkerhet om tilstand bak fliser og membran.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan en profesjonell fuktinspeksjon på baderommet avdekke, og hva vil en utbedring av eventuelle feil kunne koste?”
2. Dryppekkasje tidligere
Egenerklæringen opplyser om en dryppekkasje i teknisk skap på grunn av sprukket pakning som er reparert av fagpersonell.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Kan det gis en vurdering av konsekvenser og eventuelle fremtidige risikoer knyttet til den tidligere dryppelekkasjen?”
3. Korttidsutleie begrensninger
Sameiet har begrensninger for korttidsutleie til maks 90 døgn årlig, med mulighet for endring til 60-120 døgn. Dette kan påvirke fleksibiliteten ved utleie.
🏘️Sameie/utleie
Spør megler
“Hvilke reelle begrensninger og vedtektsendringer kan forventes for korttidsutleie fremover?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.