1 / 60
407 dager siden
Solgt
Møllendal
Jørgen Moes Gate 10A, 5053 Bergen
Totalpris
8 190 750 kr
58 321 kr per m²
Prisantydning
7 990 000 kr
Internt bruksareal
137 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oslo skadedyr
Det er rapportert om enkelte sølvkre i 1. etasje, men eiendommen har ikke hatt problemer med dem, ifølge selger.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er tatt for å håndtere skadedyr? Jeg er bekymret for eventuell spredning.”
2. Ulovlig opphold i kjeller
Kjellerstuen er omgjort fra bod til bad, men det er usikkert om dette er lovlig. Det kan være behov for å søke kommunen for offisiell godkjenning.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det ha for meg som kjøper hvis kjellerstuen ikke er godkjent til varig opphold?”
3. Kommunale avgifter for 2025
De kommunale avgiftene er ikke spesifisert i salgsoppgaven, noe som kan påvirke de totale bo- og driftskostnadene.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan er de kommunale avgiftene for 2025 beregnet, og kan de endres?”
4. Usikkerhet rundt vanntilkobling
Alle eiendommer er tilknyttet privat stikkledning for vann og avløp, som må vedlikeholdes av eieren.
🚿Vann og avløp
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente i vedlikehold av stikkledningene?”
5. Mangler på tekniske installasjoner
Det er registrert avvik som kan kreve tiltak, inkludert for våtrom, men spesifikke kostnader er ikke oppgitt.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader vil sannsynligvis være nødvendige for å utbedre manglene som er rapportert?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.