1 / 33
270 dager siden
Solgt
Årølia
Jordbærvegen 31, 6421 Molde
Totalpris
5 331 350 kr
64 198 kr per m²
Prisantydning
5 200 000 kr
Felleskost/mnd
3 178 kr
Internt bruksareal
81 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kostnadsøkning i felleskostnader
Det er planlagt en liten økning i felleskostnader fra 2026 som skal gå til sparing for fremtidige kostnader på fellesområder. "Planlagt sparing 100 000 per år totalt fordelt på alle boenhetene."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mye kan vi forvente at felleskostnadene vil øke med i løpet av de kommende årene?”
2. Tidligere fuktproblemer i fellesområde
Det har vært en liten vannlekkasje ved heis i fellesområde, men dette påvirker ikke leiligheten. "Det har vært en liten vannlekasje ved heis i fellesområde. Ingenting som påvirker leilighet."
💧Fukt
Spør megler
“Er det gjort tiltak for å sikre at ikke flere vannlekkasjer vil oppstå i fellesområdene?”
3. Historikk av reparasjoner
Det har vært utført reparasjoner på varmeanlegg og ventilasjonsanlegg. "Kontrollboks til radiatorer sluttet å fungere, byttet i 2023. Rotormotor til ventilasjonsanlegg sluttet å fungere, byttet i 2024".
🛠️Teknisk vedlikehold
Spør megler
“Er det avdekket behov for ytterligere vedlikehold eller utskiftning av tekniske installasjoner?”
4. Ingen radonmåling utført
Det er ikke foretatt radonmåling av boligen. "Det er ikke foretatt radonmåling av boligen."
🌍Miljø
Spør megler
“Hva er anbefalingen fra megler når det gjelder radonmåling for boligen?”
5. Usikkerhet om strømforbruk
Takkes det for at megler ikke har fått opplysninger om dagens strømforbruk for eiendommen. "Megler har ikke fått opplysninger om dagens strømforbruk for eiendommen."
⚡Kostnader
Spør megler
“Kan megler gi meg estimater på hva man kan forvente i strømregninger med tanke på oppvarmingen?”
6. Sikkerhet og branntekniske forhold
Det er nevnt at det kan være feil og mangler om branntekniske forhold som en forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. "Det kan være feil og mangler om branntekniske forhold som en forenklet undersøkelse ikke vil avdekke."
🚨Sikkerhet
Spør megler
“Hva er de spesifikke branntekniske forhold som tidligere er nevnt, og er det vurdert videre oppfølging av dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.