1 / 48
351 dager siden
Solgt
Jordal/KAMPEN/ENSJØ
Jordal Terrasse 8, 0658 Oslo
Totalpris
5 488 290 kr
102 950 kr per m²
Prisantydning
5 350 000 kr
Felleskost/mnd
3 597 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Dagens vinduer er fra byggeåret 1990. Takstmannen indikerer at det må forventes utbedringer/utskifting på sikt: "Ut i fra alder må det forventes utbedringer/uts replacing på sikt."
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere vinduene til moderne standard?”
2. Fuktskader i baderomsområdet
Det er påstått at det er "bomlyd i fliser" på badet, som kan indikere fuktskader. Tidligere eier og håndverker har sagt at det ikke er nødvendig med utbedring, men "det kan ikke utelukkes at det kan være fukt andre steder."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å sikre mot potensielle fuktskader på badet?”
3. Felleskostnader kan øke
Det er spådd at felleskostnadene kan øke i forbindelse med "rens og maling av fasade - Utskiftning vinduer, rekkverk balkong og dører."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det allerede estimert økning i felleskostnader for 2024?”
4. Heis til stand
Det er nevnt diverse vedlikehold og oppgraderinger av heisen: "Styret skal ha befaring av VVS-anlegg og foretar nødvendige utbedringer for å rette dette."
🛗Heis
Spør megler
“Hvilket vedlikehold/oppgraderinger er planlagt for heisen?”
5. Planlagte rehabiliteringsprosjekter
Det er enorme rehabiliteringsprosjekter som skal skje i nærområdet, inkludert "utskifting av vinduer, rekkverk balkong og dører."
🔧Fremtidige kostnader
Spør megler
“Hvilke kostnader er det forventet at disse prosjektene vil medføre for eierne?”
6. Dårlig energiattest
Energikarakteren er D, noe som indikerer lite energieffektiv bygning, og kan føre til høyere strømkostnader: "Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen... "
⚡Energikostnader
Spør megler
“Er det vurdert tiltak for å bedre energieffektiviteten i bygningen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.