1 / 32
409 dager siden
Solgt
Jordal / Kampen
Jordal Terrasse 12, 0658 Oslo
Totalpris
6 667 883 kr
100 064 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Felleskost/mnd
4 564 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre badstandard
Badet holder enkel standard fra byggeår. Innredningen består av frittstående toalett, dusjkabinett og enkel servant.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badet til moderne standard?”
2. Ukjent om skader
Selger har lite kjennskap til eiendommens tilstand, da boligen selges som dødsbo. Dette kan tyde på manglende informasjon om potensielle skjulte feil.
⚠️Generelt
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for skadeutbedringer i bygningen?”
3. Nye felleskostnader
Det er meldt om at sameiet planlegger rehabilitering med et samlet låneopptak på opp til 70 millioner, noe som kan føre til økning i felleskostnadene.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mye kan felleskostnadene forventes å øke etter rehabiliteringen?”
4. Tilstandsgrad 2 og 3
Varierende tilstandsgrad er rapportert på flere elementer, inkludert tekniske installasjoner og våtrom, som kan medføre behov for utbedringer.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om hva som ligger bak de høyere tilstandsgradene, spesielt på baderommet?”
5. Manglende informasjon om utnyttelse av terrasse
Det er ikke spesifisert i salgsoppgaven om det er noen restriksjoner knyttet til bruken av takterrassen.
🌳Utendørsareal
Spør megler
“Er det noen regler for hva som kan gjøres på takterrassen?”
6. Rehabilitering av fasade og vinduer
Sameiet har noe rehabilitering pågående, som kan påvirke både opplevelsen av boligen og felleskostnader i fremtiden.
🔨Fellesareal
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan rehabiliteringen ha for meg som eier, både økonomisk og praktisk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.