1 / 45

243 dager siden

Solgt

Jønningsheiveien 6, 4316 Sandnes

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 833 340 kr

28 030 kr per m²

Prisantydning

5 690 000 kr

Internt bruksareal

203 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Alder på tekniske installasjoner

Boligen har flere installasjoner fra byggeåret 1960, som kan kreve oppgradering eller utskiftning. Det er påpekt at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger".

Spør megler

“Hvordan planlegges det med oppgraderinger av de eldre installasjonene, særlig vann- og avløpsledninger?”

🛠️Vedlikehold

2. Modernisering nødvendig

Det er nevnt at "man må likevel påregne noe modernisering grunnet boligens alder", noe som kan medføre ekstra kostnader.

Spør megler

“Hva er omfanget av moderniseringsbehovet, og hvilke kostnader kan forventes?”

💦Drenering

3. Fukt fra kjeller

Det rapporteres om "litt saltutslag i kjelleren i det ene hjørnet."

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere problemene med fuktskjema? Kan dette påvirke boligens verdi?”

🚿Våtrom

4. Bad med oppgradering behov

Badene i boligen er fra 2005 og 2010, henholdsvis, og det er nevnt at "våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav".

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger anslås for badene, og hva kan de koste?”

🔍Vinduer

5. Kostnader knyttet til vinduer

Det rapporteres om vinduer med fukt og råteskader, og at "vindu på hovedsoverom i 2 etasje er råteskadd".

Spør megler

“Hvilke kostnader kan det være forbundet med å skifte ut de skadde vinduene?”

📜Juridiske forhold

6. Ikke ferdigattest for ombygginger

Det er angitt at "det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på boligen," noe kan skape usikkerhet for kjøp.

Spør megler

“Hvordan påvirker mangelen på ferdigattest salget og hva kan være risker i fremtiden?”

1. Alder på tekniske installasjoner

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvordan planlegges det med oppgraderinger av de eldre installasjonene, særlig vann- og avløpsledninger?”

2. Modernisering nødvendig

Det er nevnt at "man må likevel påregne noe modernisering grunnet boligens alder", noe som kan medføre ekstra kostnader.

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hva er omfanget av moderniseringsbehovet, og hvilke kostnader kan forventes?”

3. Fukt fra kjeller

Det rapporteres om "litt saltutslag i kjelleren i det ene hjørnet."

💦Drenering

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere problemene med fuktskjema? Kan dette påvirke boligens verdi?”

4. Bad med oppgradering behov

Badene i boligen er fra 2005 og 2010, henholdsvis, og det er nevnt at "våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav".

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger anslås for badene, og hva kan de koste?”

5. Kostnader knyttet til vinduer

Det rapporteres om vinduer med fukt og råteskader, og at "vindu på hovedsoverom i 2 etasje er råteskadd".

🔍Vinduer

Spør megler

“Hvilke kostnader kan det være forbundet med å skifte ut de skadde vinduene?”

6. Ikke ferdigattest for ombygginger

Det er angitt at "det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på boligen," noe kan skape usikkerhet for kjøp.

📜Juridiske forhold

Spør megler

“Hvordan påvirker mangelen på ferdigattest salget og hva kan være risker i fremtiden?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.