1 / 15

439 dager siden

Solgt

Porsgrunn - Jønholt

Jønholttunet 14B, 3922 Porsgrunn

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 154 850 kr

39 623 kr per m²

Prisantydning

2 100 000 kr

Felleskost/mnd

1 320 kr

Internt bruksareal

53 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Tidligere vannskade

Det er opplyst om at leiligheten diagonalt hadde vannskade på taket som følge av smeltet snø, men dette ble utbedret umiddelbart av 3prosjekt AS i regi av sameiet.

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om kostnadene som ble involvert i utbedringen av vannskaden?”

🏚️Radon

2. Usikkerhet om radonnivåer

Selger har ikke utført radonmåling, så det er usikkerhet rundt radonnivået, spesielt hvis boligen leies ut.

Spør megler

“Er det noen spesifikke tiltak planlagt for å sikre forsvarlige radonnivåer i boligen?”

🛡️Forsikring

3. Eget ansvar for bygningsforsikring

Bygningsforsikring er ikke inkludert i felleskostnadene, og det opplyses at selger betaler cirka 10,000 kroner i året for dette.

Spør megler

“Er det noen uventede kostnader knyttet til bygningsforsikringen som kan oppstå?”

🚧Parkering

4. Egen parkering i sameiet

Leiligheten har egen parkeringsplass, men det opplyses ikke noe om hvordan parkering administreres i sameiet.

Spør megler

“Hvordan håndteres parkeringsmuligheter for gjester i sameiet?”

❗Felleskostnader

5. Fellesarealer vedlikeholdes av eiere

Det er opplyst at eiere i hver enkelt bygning har felles ansvar for forsikring, som kan medføre usikkerhet ved eventuelle skader.

Spør megler

“Hvordan håndteres vedlikehold av fellesarealene, og hva er kostnadsfordelingen mellom eierne?”

📉Økonomi

6. Mulige endringer i felleskostnader

Det er foreslått at felleskostnadene vil reduseres til 1,200 kroner fra 01.05.25, men dette kan endre seg avhengig av sameiets behov.

Spør megler

“Hvor ofte vurderes felleskostnadene, og hvilken historikk har vi med kostnadsendringer?”

1. Tidligere vannskade

Det er opplyst om at leiligheten diagonalt hadde vannskade på taket som følge av smeltet snø, men dette ble utbedret umiddelbart av 3prosjekt AS i regi av sameiet.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om kostnadene som ble involvert i utbedringen av vannskaden?”

2. Usikkerhet om radonnivåer

Selger har ikke utført radonmåling, så det er usikkerhet rundt radonnivået, spesielt hvis boligen leies ut.

🏚️Radon

Spør megler

“Er det noen spesifikke tiltak planlagt for å sikre forsvarlige radonnivåer i boligen?”

3. Eget ansvar for bygningsforsikring

Bygningsforsikring er ikke inkludert i felleskostnadene, og det opplyses at selger betaler cirka 10,000 kroner i året for dette.

🛡️Forsikring

Spør megler

“Er det noen uventede kostnader knyttet til bygningsforsikringen som kan oppstå?”

4. Egen parkering i sameiet

Leiligheten har egen parkeringsplass, men det opplyses ikke noe om hvordan parkering administreres i sameiet.

🚧Parkering

Spør megler

“Hvordan håndteres parkeringsmuligheter for gjester i sameiet?”

5. Fellesarealer vedlikeholdes av eiere

Det er opplyst at eiere i hver enkelt bygning har felles ansvar for forsikring, som kan medføre usikkerhet ved eventuelle skader.

❗Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan håndteres vedlikehold av fellesarealene, og hva er kostnadsfordelingen mellom eierne?”

6. Mulige endringer i felleskostnader

Det er foreslått at felleskostnadene vil reduseres til 1,200 kroner fra 01.05.25, men dette kan endre seg avhengig av sameiets behov.

📉Økonomi

Spør megler

“Hvor ofte vurderes felleskostnadene, og hvilken historikk har vi med kostnadsendringer?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.