1 / 26

79 dager siden

Solgt

Jong/SANDVIKA

Jongsstubben 17, 1337 Sandvika

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 775 480 kr

61 904 kr per m²

Prisantydning

5 500 000 kr

Felleskost/mnd

4 837 kr

Internt bruksareal

91 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggteknisk

1. Vinduer med slitasje

Noen vinduer tar i karm og kan føre til økt slitasje. Tiltak anbefales for å unngå konstruksjonsskader.

Kilde:

Side 39

Spør megler

“Hvordan påvirker at enkelte vinduer tar i karm den fremtidige vedlikeholdskostnaden?”

🚪Byggteknisk

2. Sprukket tetting ytterdør

Tettelist på ytterdør er sprukket ved håndtaket, noe som reduserer tettheten og kan føre til trekk og varmetap.

Kilde:

Side 39

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte tetting på ytterdøren for å sikre optimal tetthet?”

⚠️Sikkerhet

3. Lav rekkverkshøyde på balkong

Rekkverket på balkongen er lavere enn dagens krav. Dette innebærer økt fare for fall spesielt for barn og husdyr, selv om det ikke er krav om utbedring.

Kilde:

Side 39

Spør megler

“Hva anbefales i forhold til sikkerhet knyttet til det lave balkongrekkverket?”

⚡Elektrisk

4. Elektrisk anlegg mangler samsvarserklæring

Det elektriske anlegget mangler samsvarserklæring, noe som øker risikoen for feil og mulige farlige situasjoner. Dette bør undersøkes nærmere eller dokumenteres.

Kilde:

Side 41

Spør megler

“Hva er forventet kostnad og risiko ved å dokumentere eller etterkontrollere det elektriske anlegget pga. manglende samsvarserklæring?”

🍳Ventilasjon

5. Kjøkkenventilasjon med kullfilter

Kjøkkenet har kun kullfilterventilator, som ikke transporterer ut damp. Dette kan føre til fuktskader eller dårlig inneklima.

Kilde:

Side 40

Spør megler

“Er det noen planer eller muligheter for å oppgradere kjøkkenets ventilasjon til en effektiv mekanisk løsning?”

1. Vinduer med slitasje

Noen vinduer tar i karm og kan føre til økt slitasje. Tiltak anbefales for å unngå konstruksjonsskader.

Kilde:

Side 39

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hvordan påvirker at enkelte vinduer tar i karm den fremtidige vedlikeholdskostnaden?”

2. Sprukket tetting ytterdør

Tettelist på ytterdør er sprukket ved håndtaket, noe som reduserer tettheten og kan føre til trekk og varmetap.

Kilde:

Side 39

🚪Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å skifte tetting på ytterdøren for å sikre optimal tetthet?”

3. Lav rekkverkshøyde på balkong

Rekkverket på balkongen er lavere enn dagens krav. Dette innebærer økt fare for fall spesielt for barn og husdyr, selv om det ikke er krav om utbedring.

Kilde:

Side 39

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hva anbefales i forhold til sikkerhet knyttet til det lave balkongrekkverket?”

4. Elektrisk anlegg mangler samsvarserklæring

Det elektriske anlegget mangler samsvarserklæring, noe som øker risikoen for feil og mulige farlige situasjoner. Dette bør undersøkes nærmere eller dokumenteres.

Kilde:

Side 41

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hva er forventet kostnad og risiko ved å dokumentere eller etterkontrollere det elektriske anlegget pga. manglende samsvarserklæring?”

5. Kjøkkenventilasjon med kullfilter

Kjøkkenet har kun kullfilterventilator, som ikke transporterer ut damp. Dette kan føre til fuktskader eller dårlig inneklima.

Kilde:

Side 40

🍳Ventilasjon

Spør megler

“Er det noen planer eller muligheter for å oppgradere kjøkkenets ventilasjon til en effektiv mekanisk løsning?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.