1 / 27
347 dager siden
Solgt
Sandvika
Jongsstubben 11, 1337 Sandvika
Totalpris
5 216 383 kr
55 911 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 826 kr
Internt bruksareal
91 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjulte feil i bygningen
Det er påpekt at "bygninger/ leiligheter kan ha skjulte feil og mangler som er vanskelig å oppdage ved befaring," noe som kan medføre uforutsette kostnader.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke rutiner har styret for å håndtere eventuelle skjulte feil i bygget?”
2. Defekte varmekabler på bad
Tilstandsrapporten indikerer at "varmekabel på bad er defekte." Dette kan medføre ubehag og ekstra kostnader ved oppvarming.
💡Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut de defekte varmekablene på badet?”
3. Fuktproblematikk i våtrom
Det er gitt TG 2 for membranløsning og sluk på badet, noe som kan indikere potensielle fuktproblemer i fremtiden.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak kan være nødvendig for å utbedre eventuelle fuktproblemer på badet?”
4. Generell slitasje på overflater
Boligens overflater har "generell stor bruksslitasje..." og kan derfor kreve oppussing for å opprettholde standard og verdi.
🧱Boligstandard
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes for å utbedre slitasje på overflatene, og hva vil det koste?”
5. Stabilitet av membran og sluk
Membranløsningen er over 20 år gammel, og det er rapportert om avvik i fallforhold til sluk som kan medføre vannproblemer.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva peker tilstandsrapporten på som potensielle konsekvenser av disse forholdene?”
6. Historisk skjeggkre i fellesareal
Det nevnes at "det har vært skjeggete i felles kjeller," selv om det er utbedret. Det kan være en indikasjon på tidligere problemer.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvordan har styret håndtert problemet med skjeggkre, og hvilke tiltak er iverksatt for å forhindre framtidige angrep?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.