1 / 58

33 dager siden

Solgt

Jessenløkken/Fagerborg

Jonas Reins Gate 6, 0360 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

11 471 130 kr

114 184 kr per m²

Prisantydning

11 190 000 kr

Felleskost/mnd

5 780 kr

Internt bruksareal

98 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk

1. Eldre vinduer med avvik

Vinduer i leiligheten er fra 1984 med tolags isolerglass, vurdert til TG2 pga alder, noe som kan indikere at utskifting nærmer seg.

Kilde:

Side 41

Spør megler

“Hva vil være estimert kostnad og tidshorisont for utskifting av vinduene?”

🚿Våtrom

2. Mangelfull lekkasjesikring på toalett

Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne, og det er usikkerhet om toalettet har godkjent lekkasjesikring, noe som er gitt TG2.

Kilde:

Side 43

Spør megler

“Kan det gis nærmere informasjon om hva mangelen med lekkasjesikring innebærer og hva en utbedring eventuelt vil koste?”

💨Ventilasjon

3. Manglende mekanisk ventilasjon

Badet har kun naturlig ventilasjon og mangler mekanisk avtrekk og tilluft, som kreves i våtrom, tilstandsgrad TG2.

Kilde:

Side 43 Side 44

Spør megler

“Er det mulig å installere mekanisk avtrekk på badet, og hva kan kostnaden for dette bli?”

🐛Skadedyr

4. Skadedyrproblemer i sameiet

Det har tidligere blitt funnet møll i leiligheten og andre leiligheter i sameiet, samt behandling for majorstubiller er utført.

Kilde:

Side 24

Spør megler

“Hvilke tiltak er igangsatt eller planlagt for å sikre mot skadedyr i leiligheten og sameiet?”

🔥Brannsikkerhet

5. Pipeløp med fyringsforbud

Kun ett pipeløp er godkjent for fyring. Øvrige pipeløp i bygget har fyringsforbud, noe som begrenser bruk av ildsteder.

Kilde:

Side 24 Side 91

Spør megler

“Hvordan påvirker fyringsforbudet muligheten for bruk av ildsted i egen leilighet?”

1. Eldre vinduer med avvik

Vinduer i leiligheten er fra 1984 med tolags isolerglass, vurdert til TG2 pga alder, noe som kan indikere at utskifting nærmer seg.

Kilde:

Side 41

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil være estimert kostnad og tidshorisont for utskifting av vinduene?”

2. Mangelfull lekkasjesikring på toalett

Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne, og det er usikkerhet om toalettet har godkjent lekkasjesikring, noe som er gitt TG2.

Kilde:

Side 43

🚿Våtrom

Spør megler

“Kan det gis nærmere informasjon om hva mangelen med lekkasjesikring innebærer og hva en utbedring eventuelt vil koste?”

3. Manglende mekanisk ventilasjon

Badet har kun naturlig ventilasjon og mangler mekanisk avtrekk og tilluft, som kreves i våtrom, tilstandsgrad TG2.

Kilde:

Side 43

Side 44

💨Ventilasjon

Spør megler

“Er det mulig å installere mekanisk avtrekk på badet, og hva kan kostnaden for dette bli?”

4. Skadedyrproblemer i sameiet

Det har tidligere blitt funnet møll i leiligheten og andre leiligheter i sameiet, samt behandling for majorstubiller er utført.

Kilde:

Side 24

🐛Skadedyr

Spør megler

“Hvilke tiltak er igangsatt eller planlagt for å sikre mot skadedyr i leiligheten og sameiet?”

5. Pipeløp med fyringsforbud

Kun ett pipeløp er godkjent for fyring. Øvrige pipeløp i bygget har fyringsforbud, noe som begrenser bruk av ildsteder.

Kilde:

Side 24

Side 91

🔥Brannsikkerhet

Spør megler

“Hvordan påvirker fyringsforbudet muligheten for bruk av ildsted i egen leilighet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.