1 / 30
73 dager siden
Solgt
Fornebu
John Strandruds Vei 5, 1366 Lysaker
Totalpris
4 826 090 kr
114 634 kr per m²
Prisantydning
4 700 000 kr
Felleskost/mnd
3 351 kr
Internt bruksareal
41 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skjeggkre i sameiet
Det har vært observert skjeggkre i sameiet i 2021/2022. Bekjempelse ble gjort med forgiftet åte, men skjeggkre kan spre seg mellom enheter, og det er fortsatt risiko for forekomst.
🪳Skadedyr
Spør megler
“Hva er dagens status for skjeggkre i sameiet, og hvilke tiltak gjøres for å forhindre spredning videre?”
2. Avvik på baderomsdør
Baderomsdøren kan ikke åpnes helt, mangler styrepinne nederst, og har mindre skader i nedkant, noe som kan begrense bredde for gjennomføring av gjenstander.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre baderomsdøren slik at den åpner helt og blir funksjonell?”
3. Bom under fliser i bad
Det er påvist enkelte fliser med bom (hulrom under), men det er ikke behov for utbedringer per befaring, selv om videre undersøkelse kan bli nødvendig ved forverring.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes hvis bom under fliser på badet må utbedres i fremtiden?”
4. Fall på baderomsgulv ikke optimalt
Det er rapportert avvik i fallforhold til sluk i badet i forhold til krav ved byggeår, med litt lite fall utenfor dusjsonen, noe som kan kreve vurdering ved bruk med dusjvegger.
Kilde:
⚠️Våtrom
Spør megler
“Finnes det et estimat på hva det vil koste å forbedre fallforholdet på baderomsgulvet om det skulle bli aktuelt?”
6. Ikke funksjonsprøvd vannstopper
Det er montert automatisk vannstoppersystem ved opplegg for vaskemaskin, men dette er ikke funksjonsprøvd.
Kilde:
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt å funksjonsteste vannstoppsystemet, og hva vil det eventuelt koste å utbedre det?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.