1 / 40
78 dager siden
Solgt
Bislett / Bolteløkka
Johannes Bruns Gate 12E, 0452 Oslo
Totalpris
5 739 648 kr
121 826 kr per m²
Prisantydning
5 650 000 kr
Felleskost/mnd
4 939 kr
Internt bruksareal
47 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangelfull ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen med naturlig ventilasjon. Det anbefales etablering av veggventiler eller vindusventiler i oppholdsrom som mangler dette.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det innebære økonomisk og praktisk å etablere nødvendige ventiler i oppholdsrommene?”
2. Membran på bad har aldring
Membranløsningen på badet, som har plastsluk, har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er usikkerhet rundt levetiden, og en oppgradering kan bli nødvendig i fremtiden.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er anslått kostnad for å skifte membranen på badet, og har det vært lekkasjer relatert til denne?”
3. Sprekker og skader på badfliser
Det er sprekker i flisene på veggene i badet, flere skruehull utenfor dusjsonen, samt riss/sprekker i veggfliser ved gulv i dusj og ved dør. Disse utgjør et estetisk avvik.
⚠️Våtrom
Spør megler
“Er det planlagt eller nødvendig tiltak for å utbedre flisskadene på badet, og hva vil det koste?”
4. Manglende samsvarserklæring for bad
Det foreligger ikke samsvarserklæring for oppgradering av badet, kun for det elektriske anlegget i leiligheten.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva innebærer fraværet av samsvarserklæring for badet med tanke på sikkerhet og fremtidige kostnader?”
5. Begrenset mulighet for tiltak på kjøkkenventilasjon
Kjøkkenet har kun kjøkkenventilator med kullfilter og mangler andre mekaniske avtrekksløsninger, noe som gjør det vanskelig å etablere alternative avtrekksløsninger.
🌪️Ventilasjon
Spør megler
“Kan dagens ventilasjonsløsning på kjøkkenet føre til dårlig inneklima, og er det tiltak som kan gjøres for å forbedre dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.