1 / 39
102 dager siden
Solgt
Lutvann
Johan Castbergs Vei 16, 0673 Oslo
Totalpris
4 341 640 kr
66 125 kr per m²
Prisantydning
4 090 000 kr
Felleskost/mnd
5 101 kr
Internt bruksareal
64 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
3. Mangelfull ventilasjon på kjøkken
Ventilasjonen på kjøkken er omdisponert og tilkoblet avtrekksviften, som hindrer opprinnelig tiltenkt funksjon for tilluft, og krever utbedring.
Kilde:
🌬️Teknisk installasjon
Spør megler
“Hvordan planlegges ventilasjonsløsningen utbedret, og hva kan det koste?”
4. Vannbåren varme er eldre
Anlegget for vannbåren varme med radiatorer er fra byggeåret og har passert halvparten av forventet levetid, noe som kan innebære risiko for plutselige feil.
Kilde:
🔥Teknisk installasjon
Spør megler
“Hva kan være forventet levetid og kostnader ved utskifting av vannbåren varmeanlegg?”
5. Innvendige overflater har kosmetiske avvik
Det er mindre kosmetiske avvik som sprekker i sparkling og ujevne avslutninger spredt i boligen, som krever overflatebehandling ved eierskifte.
🎨Interiør
Spør megler
“Hvilke overflateoppgraderinger anbefales og hva kan dette anslagsvis koste?”
6. Felles rørfornying planlagt
Sameiet skal gjennomføre innvendig rørfornying med start i januar 2026, som vil medføre økning i felleskostnader og fellesgjeld for leiligheten.
💧Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil rørfornyingsprosjektet påvirke totalt felleskostnad og fellesgjeld for denne enheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.