1 / 42
236 dager siden
Solgt
Sjelden Mulighet På Lutvann
Johan Castbergs Vei 15B, 0673 Oslo
Totalpris
5 814 262 kr
71 768 kr per m²
Prisantydning
4 350 000 kr
Felleskost/mnd
16 962 kr
Internt bruksareal
81 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende dokumentasjon på membran
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for membranen på badet, og det er identifisert at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Det anbefales å overvåke tilstanden jevnlig.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å innhente vurderinger fra en fagperson vedrørende membranen på badet?”
2. Høydeforskjell i gulv
Det er registrert høydeforskjell mellom 15-30 mm i gulvet i stuen, noe som tilkjennegir behov for oppmerksomhet. Tiltak kan være nødvendig, men kan være kostbart.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å rette opp høydeforskjellene i gulvet?”
3. Potensielle vannlekkasjer på badet
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne, noe som kan kreve ytterligere oppfølging.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at det ikke oppstår lekkasjer fra sisternekassen?”
4. Energikarakter E
Boligen har energikarakter E, noe som indikerer lav energieffektivitet. Dette kan føre til høyere strømregninger.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva er potensielle kostnader for oppgradering av boligen for å forbedre energikarakteren?”
5. Potensiell slitasje på innvendige overflater
Det er nevnt slitasje på parkettgulv som kan kreve sliping/lakkering. Dette kan innebære ekstra kostnader for vedlikehold.
🧹Vedlikehold
Spør megler
“Hva anslås kostnaden for sleiping og lakkering av parkettgulvet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.