1 / 25

347 dager siden

Solgt

Nardo

Johan Cappelens Veg 27, 7033 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 321 507 kr

66 063 kr per m²

Prisantydning

2 190 000 kr

Felleskost/mnd

3 480 kr

Internt bruksareal

35 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚧Byggteknisk

1. Krav om våtromsoppgradering

Tilstandsrapporten indikerer at våtrommet «må påregnes å oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav til våtrom».

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger anbefales for våtrommet, og hva vil det koste?”

🔍Byggteknisk

2. Skader på overflate i bad

Det er oppdaget svertesopp bak toalett som følge av kondens fra eldre sisterne; utbedring har vært utført men skaden kan komme tilbake.

Spør megler

“Hvilke langsiktige tiltak kan sikre at dette ikke blir et tilbakevendende problem?”

🌧️Byggteknisk

3. Membran og tettesjikt

Det er påpekt at våtrommet har 'ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt', hvilket kan øke sjansen for fuktskader.

Spør megler

“Hva anslås kostnadene å være for å oppgradere tettesjiktet i våtrommet?”

⚡Teknisk

4. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er fra byggeåret 1968; det kan ha skjulte feil eller mangler som ikke er avdekket.

Spør megler

“Er det planer for å oppgradere det elektriske anlegget, og når kan vi forvente at dette blir vurdert?”

☢️Helse

5. Ingen radonmåling utført

Det er påpekt at det ikke er foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å håndtere eventuell radonrisiko i leiligheten?”

🔥Energimessig

6. Kollektiv oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med elektrisitet og har energikarakter G, som indikerer lav energieffektivitet.

Spør megler

“Er det noen planer for å forbedre oppvarmingssystemet eller tilby alternative løsninger?”

1. Krav om våtromsoppgradering

Tilstandsrapporten indikerer at våtrommet «må påregnes å oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav til våtrom».

🚧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke oppgraderinger anbefales for våtrommet, og hva vil det koste?”

2. Skader på overflate i bad

Det er oppdaget svertesopp bak toalett som følge av kondens fra eldre sisterne; utbedring har vært utført men skaden kan komme tilbake.

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke langsiktige tiltak kan sikre at dette ikke blir et tilbakevendende problem?”

3. Membran og tettesjikt

Det er påpekt at våtrommet har 'ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt', hvilket kan øke sjansen for fuktskader.

🌧️Byggteknisk

Spør megler

“Hva anslås kostnadene å være for å oppgradere tettesjiktet i våtrommet?”

4. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er fra byggeåret 1968; det kan ha skjulte feil eller mangler som ikke er avdekket.

⚡Teknisk

Spør megler

“Er det planer for å oppgradere det elektriske anlegget, og når kan vi forvente at dette blir vurdert?”

5. Ingen radonmåling utført

Det er påpekt at det ikke er foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

☢️Helse

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å håndtere eventuell radonrisiko i leiligheten?”

6. Kollektiv oppvarming

Leiligheten er oppvarmet med elektrisitet og har energikarakter G, som indikerer lav energieffektivitet.

🔥Energimessig

Spør megler

“Er det noen planer for å forbedre oppvarmingssystemet eller tilby alternative løsninger?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.