1 / 29

335 dager siden

Solgt

Jervvegen 27, 9017 Tromsø

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 663 029 kr

48 290 kr per m²

Prisantydning

1 850 000 kr

Felleskost/mnd

11 500 kr

Internt bruksareal

55 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Skjevhet i etasjeskille

Det er registrert høydeforskjell i etasjeskille over 30 mm, noe som kan indikere byggtekniske problemer.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan høydeforskjellen i etasjeskiller ha for bruken av boligen?”

🚧Våtrom

2. Ukjent kvalitet på membranløsning

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i våtrommet, uten konkret informasjon om nødvendige tiltak.

Spør megler

“Når forventes det at det må gjøres omfattende tiltak på tettesjiktet i badet?”

💸Felleskostnader

3. Felleskostnader

Felleskostnadene er på 11 500 kr per måned, noe som er relativt høyt sammenlignet med lignende boliger.

Spør megler

“Kan det ventes en økning i felleskostnadene i nær fremtid?”

🔨Byggeprosjekt

4. Etablering av fundasjon for solceller

For å installere solceller kreves det en grundig vurdering av takkonstruksjonen, samt mulige justeringer av vekt og snøfang.

Spør megler

“Hvilken belastning skal takkonstruksjonen tåle før installasjon av solcellepaneler kan utføres?”

🔍Vedlikehold

5. Vedlikeholdsbehov

Det fremgår at det kan skjule seg forhold som vil trenge utbedring selv om disse ikke ble avdekket under befaringen.

Spør megler

“Hva er det største vedlikeholdsbehovet som kan forventes i nær fremtid?”

🏢Fellesarealer

6. Fellesfellesarealer og kostnader

Det er usikkerhet rundt i hvilken grad fellesområder vedlikeholdes, og hva dette vil kunne påvirke felleskostnadene.

Spør megler

“Hvilke planlagte tiltak er det for vedlikehold av fellesarealene?”

1. Skjevhet i etasjeskille

Det er registrert høydeforskjell i etasjeskille over 30 mm, noe som kan indikere byggtekniske problemer.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan høydeforskjellen i etasjeskiller ha for bruken av boligen?”

2. Ukjent kvalitet på membranløsning

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i våtrommet, uten konkret informasjon om nødvendige tiltak.

🚧Våtrom

Spør megler

“Når forventes det at det må gjøres omfattende tiltak på tettesjiktet i badet?”

3. Felleskostnader

Felleskostnadene er på 11 500 kr per måned, noe som er relativt høyt sammenlignet med lignende boliger.

💸Felleskostnader

Spør megler

“Kan det ventes en økning i felleskostnadene i nær fremtid?”

4. Etablering av fundasjon for solceller

For å installere solceller kreves det en grundig vurdering av takkonstruksjonen, samt mulige justeringer av vekt og snøfang.

🔨Byggeprosjekt

Spør megler

“Hvilken belastning skal takkonstruksjonen tåle før installasjon av solcellepaneler kan utføres?”

5. Vedlikeholdsbehov

Det fremgår at det kan skjule seg forhold som vil trenge utbedring selv om disse ikke ble avdekket under befaringen.

🔍Vedlikehold

Spør megler

“Hva er det største vedlikeholdsbehovet som kan forventes i nær fremtid?”

6. Fellesfellesarealer og kostnader

Det er usikkerhet rundt i hvilken grad fellesområder vedlikeholdes, og hva dette vil kunne påvirke felleskostnadene.

🏢Fellesarealer

Spør megler

“Hvilke planlagte tiltak er det for vedlikehold av fellesarealene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.