1 / 17
35 dager siden
Jernbaneveien 99, 1369 Stabekk
Totalpris
6 458 850 kr
75 904 kr per m²
Prisantydning
6 300 000 kr
Internt bruksareal
83 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Store alvorlige mangler i våtrom
Tilstandsrapporten påpeker at badet har store eller alvorlige avvik knyttet til sluk, membran og tettesjikt, og det anbefales full rehabilitering med et kostnadsestimat på 200 000 - 500 000 kr.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre badet komplett basert på tilstandsrapportens anbefaling?”
2. Eldre vinduer og balkongdør
Vinduer og balkongdør fra byggeåret 1994 har passert halvparten av forventet levetid, med tegn på fuktskader og dårlig isolasjonsverdi, noe som kan medføre energieffektivitetstap og vedlikeholdsbehov.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan påvirker de eldre vinduene og balkongdøren energikostnader og hva kan forventes av vedlikeholdskostnader fremover?”
3. Elektrisk anlegg trenger kontroll
Det er behov for en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person, da anlegget ikke er rehabilitert siden 1994.
⚡Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke forhold er det spesielt viktig at en elektrofaglig kontroll skal avdekke i det elektriske anlegget?”
4. Lavt rekkverk på balkong
Rekkverket på balkongen er vurdert som for lavt i forhold til dagens krav, selv om det ikke er krav om utbedring.
Kilde:
🛡️Sikkerhet
Spør megler
“Hva er høyden på balkongrekkverket, og hva anbefales for å sikre det bedre i dag?”
5. Manglende komfyrvakt og vannstoppventil
Kjøkken mangler komfyrvakt og automatisk vannstoppventil, noe som kan utgjøre brann- og vannskaderisiko.
Kilde:
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å installere komfyrvakt og automatisk vannstoppventil i kjøkkenet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.