1 / 41

317 dager siden

Solgt

Stabekk

Jernbaneveien 37, 1369 Stabekk

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 495 474 kr

77 218 kr per m²

Prisantydning

6 300 000 kr

Felleskost/mnd

4 171 kr

Internt bruksareal

82 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Alder på vinduer og dører

Tilstandsrapporten viser at vinduer, verandadør og inngangsdør har TG2 på grunn av alder (30 år). Det kan kreve kostnader hvis de må skiftes ut. Ikke nevnt i salgsoppgaven.

Spør megler

“Hva er kostnadsoverslaget for å skifte ut vinduer og dører?”

🚿Våtrom

2. Usikkerhet om sluk/membran

Det fremgår at det er usikkert om sluk/membran i badet har blitt oppgradert etter 1995, noe som kan føre til kostnader i fremtiden. Det står at "lav høydeforskjell topp sluk til høyde dørterskel, ikke dreneringshull for vannsisterne WC".

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere sluk og membran dersom det viser seg å være nødvendig?”

💨Ventilasjon

3. Ventilasjon på stue

Tilstandsrapporten indikerer at det er behov for bedre ventilasjon i stuen, noe som kan kreve tiltak.

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre ventilasjonen i stuen?”

🛁Kjøkken og bad

4. Alder på bad og kjøkken

Det er bekreftet at bad og kjøkken er nyere enn byggeår, men eksakt årstall er uvisst. For eldre installasjoner kan dette være en kostnadskilde.

Spør megler

“Er det planer om oppgradering av bad eller kjøkken, og hva vil kostnadene være for dette?”

⚡Energi

5. Energimerking av bolig

Boligen har energimerking E, som tilsvarer høyere kostnader for oppvarming enn mer energieffektive boliger. Det står "E- rød".

Spør megler

“Hvilke muligheter finnes for å oppgradere energistandarden, og hva vil det koste?”

💰Felleskostnader

6. Felleskostnader får økning

Det er opplyst om en økning i felleskostnader med 5 % fra 01.01.2025, noe som kan påvirke økonomien i fremtiden.

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om hva denne økningen skyldes og hvilke framtidige kostnader vi kan forvente?”

1. Alder på vinduer og dører

Tilstandsrapporten viser at vinduer, verandadør og inngangsdør har TG2 på grunn av alder (30 år). Det kan kreve kostnader hvis de må skiftes ut. Ikke nevnt i salgsoppgaven.

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva er kostnadsoverslaget for å skifte ut vinduer og dører?”

2. Usikkerhet om sluk/membran

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere sluk og membran dersom det viser seg å være nødvendig?”

3. Ventilasjon på stue

Tilstandsrapporten indikerer at det er behov for bedre ventilasjon i stuen, noe som kan kreve tiltak.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre ventilasjonen i stuen?”

4. Alder på bad og kjøkken

Det er bekreftet at bad og kjøkken er nyere enn byggeår, men eksakt årstall er uvisst. For eldre installasjoner kan dette være en kostnadskilde.

🛁Kjøkken og bad

Spør megler

“Er det planer om oppgradering av bad eller kjøkken, og hva vil kostnadene være for dette?”

5. Energimerking av bolig

Boligen har energimerking E, som tilsvarer høyere kostnader for oppvarming enn mer energieffektive boliger. Det står "E- rød".

⚡Energi

Spør megler

“Hvilke muligheter finnes for å oppgradere energistandarden, og hva vil det koste?”

6. Felleskostnader får økning

Det er opplyst om en økning i felleskostnader med 5 % fra 01.01.2025, noe som kan påvirke økonomien i fremtiden.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Kan megler gi mer informasjon om hva denne økningen skyldes og hvilke framtidige kostnader vi kan forvente?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.