1 / 21

392 dager siden

Solgt

Stabekk

Jernbaneveien 1, 1369 Stabekk

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 306 350 kr

89 362 kr per m²

Prisantydning

4 200 000 kr

Felleskost/mnd

2 543 kr

Internt bruksareal

47 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Det er malte trevinduer med 2-lags glass fra 1988. Dette kan bety redusert isolasjonsevne og høyere energikostnader.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere eller erstatte vinduene?”

🚿Våtrom

2. Begrenset tilgang til sluk i bad

Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, noe som kan være problematisk ved fremtidige problemer med vannlekkasje.

Spør megler

“Hvordan vil dette påvirke vedlikeholdet av badet i fremtiden?”

⚖️Sameie

3. Potensiell skadesak i sameiet

Det er en pågående skadesak i leilighet H0102 relatert til vannskade og råte, som kan medføre økonomisk ansvar for alle seksjonseierne.

Spør megler

“Hva er den forventede kostnaden per seksjonseier dersom erstatningskravet går igjennom?”

💧Vvs

4. Eldre vannledninger

Innvendige vannledninger er fra byggeår 1988 og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som kan indikere at skader kan oppstå.

Spør megler

“Er det vurdert å oppgradere rørleggersystemet i leiligheten og hva vil det koste?”

❄️Byggteknisk

5. Kondens i vinduer

Det er tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass, noe som kan indikere problemer med isolasjonen.

Spør megler

“Har dette blitt vurdert i forhold til kostnader for å utbedre isolasjon?”

📜Regulering

6. Tiltak mot skjemafesteste endringer i området

Det er pågående reguleringsplaner i Stabekk sentrum som kan endre boligpriser og området rundt.

Spør megler

“Hvilke konkrete endringer ser styret for seg i nærområdet i nærmeste fremtid?”

1. Eldre vinduer

Det er malte trevinduer med 2-lags glass fra 1988. Dette kan bety redusert isolasjonsevne og høyere energikostnader.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere eller erstatte vinduene?”

2. Begrenset tilgang til sluk i bad

Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, noe som kan være problematisk ved fremtidige problemer med vannlekkasje.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvordan vil dette påvirke vedlikeholdet av badet i fremtiden?”

3. Potensiell skadesak i sameiet

Det er en pågående skadesak i leilighet H0102 relatert til vannskade og råte, som kan medføre økonomisk ansvar for alle seksjonseierne.

⚖️Sameie

Spør megler

“Hva er den forventede kostnaden per seksjonseier dersom erstatningskravet går igjennom?”

4. Eldre vannledninger

Innvendige vannledninger er fra byggeår 1988 og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som kan indikere at skader kan oppstå.

💧Vvs

Spør megler

“Er det vurdert å oppgradere rørleggersystemet i leiligheten og hva vil det koste?”

5. Kondens i vinduer

Det er tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass, noe som kan indikere problemer med isolasjonen.

❄️Byggteknisk

Spør megler

“Har dette blitt vurdert i forhold til kostnader for å utbedre isolasjon?”

6. Tiltak mot skjemafesteste endringer i området

Det er pågående reguleringsplaner i Stabekk sentrum som kan endre boligpriser og området rundt.

📜Regulering

Spør megler

“Hvilke konkrete endringer ser styret for seg i nærområdet i nærmeste fremtid?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.