1 / 47
104 dager siden
Solgt
Strømsø Sentralt
Jernbanegata 4, 3044 Drammen
Totalpris
5 452 928 kr
66 482 kr per m²
Prisantydning
5 290 000 kr
Felleskost/mnd
4 964 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Vinduer med aldringsskader
Ett vindu i spisestuen er vanskelig å åpne og må holdes nede på sikringen for å kunne åpnes helt. Gitt vinduets alder må det påregnes vedlikehold og eventuelt utskifting de kommende årene.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hvor store kostnader bør man beregne for vedlikehold eller utskifting av vinduer på sikt?”
2. Mangler komfyrvakt på kjøkken
Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet, noe som er krav på dette kjøkkenet ut fra alder. Komfyrvakt må monteres for sikkerhet.
🔥Elsikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å installere en komfyrvakt i kjøkkenet, og kan dette ordnes før overtakelse?”
3. Tilstandsgrad 2 på etasjeskiller
Det er målt høydeforskjeller på gulvet i leiligheten på opptil 27 mm, som gir tilstandsgrad 2. Dette er innenfor standard, men kan påvirke eventuell fremtidig oppussing.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det anbefalt å utbedre høydeforskjellene i gulvet, og hva vil det eventuelt koste?”
4. Membran og sluk på bad nærmer seg levetid
Sluk- og membranløsningen på badet har overskredet mer enn halvparten av forventet brukstid og vil kunne trenge utskifting eller oppgradering i nær fremtid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader bør forventes for utbedring av membran og sluk på badet?”
5. Innebygget sisterne uten lekkasjesikring
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasjer fra den innebygde sisterne på badet, noe som krever observasjon over tid.
🚽Våtrom
Spør megler
“Hvilke risikoer innebærer den manglende lekkasjesikringen på den innebygde sisternen, og hva anbefales for oppfølging?”
6. Manglende merking og tettemuffer på vannledninger
Rør-i-rør-systemet mangler tettemuffer i enden av varerør og rørene er ikke merket. Dette kan gi usikkerhet ved fremtidig vedlikehold.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt utbedring av manglende tettemuffer og merking av vannledninger, og hva vil dette innebære for kjøper?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.