1 / 38
174 dager siden
Solgt
Tøyen
Jens Bjelkes Gate 82D, 0652 Oslo
Totalpris
5 091 149 kr
91 961 kr per m²
Prisantydning
4 700 000 kr
Felleskost/mnd
6 137 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Fuktskade i gulv
Det er registrert fuktskade i parkett under radiator i stue, og knirk i entregulvet. Ingen umiddelbare tiltak kreves, men det bør vurderes å utbedre.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer fuktskadene i gulvet under radiator, og hva kan kostnadene ved utbedring bli?”
3. Aldersslitasje på vannbåren varme
Anlegget for vannbåren varme har passert mer enn halvparten av forventet brukstid og bør overvåkes jevnlig. Tidspunkt for utskiftning er vanskelig å angi.
🔥Teknisk
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdskostnader bør forventes for det eldre sentralvarmeanlegget med vannbåren varme?”
4. Manglende mekanisk ventilasjon på bad
Badet har kun naturlig ventilasjon og anbefales utstyrt med elektrisk avtrekksvifte for å lukke avvik, selv om borettslag kan ha restriksjoner.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer eller muligheter for å installere mekanisk ventilasjon, spesielt elektrisk avtrekksvifte på badet?”
5. Kjøkkenavtrekk uten mekanisk utsug
Kjøkkenet har bare kullfilterventilator uten mekanisk utsug fra kokesonen, og det kan være vanskelig å etablere mekanisk avtrekk på grunn av sameiets vedtekter.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det tillatt og teknisk mulig å installere mekanisk avtrekk på kjøkkenet ifølge sameiets regler?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.