1 / 36
338 dager siden
Solgt
Rolig På Tøyen:
Jens Bjelkes Gate 78A, 0652 Oslo
Totalpris
6 969 202 kr
96 528 kr per m²
Prisantydning
6 950 000 kr
Felleskost/mnd
5 232 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduene har høy alder (produsert i 1983), noe som kan medføre redusert isolasjon og høyere energikostnader. "Det bør på generelt grunnlag påregnes at vinduer har behov for justering med jevne mellomrom."
🔍Vinduer
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å oppgradere eller bytte vinduene?”
2. Ufullstendig dokumentasjon
Det foreligger ikke godkjente, byggemeldte tegninger for leiligheten, noe som kan medføre usikkerhet rundt lovligheten av rominndeling og bruk. "Det foreligger ikke tegninger".
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hvordan påvirker manglende tegninger verdien og bruken av leiligheten?”
3. Skjevhet i gulv
Det er registrert avvik i gulvnivået, med målte høydeforskjeller over 30 mm. "Det ble registrert negative avvik utover gjeldende standard."
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skjevhetene i gulvet?”
4. Naturlig ventilasjon
Løsningen med naturlig ventilasjon kan være utilstrekkelig og påvirke inneklimaet ved høyere fuktighet. "Det er avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon."
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak kan vurderes for å forbedre ventilasjonen i boligen?”
5. Potensielle el- og VVS problemer
Det er ikke gjennomført inngående vurdering av elektriske anlegg eller vann- og avløpssystemet, noe som kan medføre skjulte feil. "Det tas forbehold om at det kan foreligge udokumenterte utvidelser eller endringer av elektrisk anlegg".
⚡️Teknisk
Spør megler
“Hvilke anbefalinger har du for en grundigere sjekk av el- og VVS-anlegg?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.