1 / 28

327 dager siden

Solgt

Nedre Grünerløkka

Jens Bjelkes Gate 1A, 0562 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 894 076 kr

94 421 kr per m²

Prisantydning

6 500 000 kr

Felleskost/mnd

6 803 kr

Internt bruksareal

73 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Generell tilstand

1. Slitasje etter alder

Det er registrert slitasje på overflater, spesielt i gulv og tak, som kan kreve oppussing etter kort tid. "Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente."

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å utbedre slitasjen på gulv og tak?”

🚿Våtrom

2. Ufullstendig dokumentasjon på våtrom

Det foreligger usikkerhet rundt tettesjikt og membran på badet: "Membran kan ikke konstateres (ikke synlig) og det foreligger heller ikke dokumentasjon."

Spør megler

“Hvilke tiltak må sannsynligvis gjøres for å sikre at badet er vanntett?”

💨Ventilasjon

3. Usikker ventilasjon

Det er påvist begrenset ventilering i boligen, noe som kan føre til fuktproblematikk: "Begrenset ventilasjon kan generelt føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet."

Spør megler

“Hva kan gjøres for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

🚰Rørsystem

4. Mulig behov for oppgradering av avløp

Eldre avløpsrør kan ha høyere risiko for lekkasjer: "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger."

Spør megler

“Hva er anslått kostnad for oppgradering av avløpssystemet?”

💰Felleskostnader

5. Felleskostnader som kan øke

Felleskostnader inkluderer renter og avdrag til fellesgjeld, og kan variere: "Rentenivå, eventuelt nye låneopptak kan påvirke felleskostnadene."

Spør megler

“Har det vært diskusjoner om potensiale for økning i felleskostnader på årsmøter?”

🛁Bad

6. Skadete detaljer på bad

Det er observert skader på fliser og innredning i badet: "Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad."

Spør megler

“Hvilken tidshorisont og kostnad kan det være for å reparere skadene i badet?”

1. Slitasje etter alder

Det er registrert slitasje på overflater, spesielt i gulv og tak, som kan kreve oppussing etter kort tid. "Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente."

⚠️Generell tilstand

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å utbedre slitasjen på gulv og tak?”

2. Ufullstendig dokumentasjon på våtrom

Det foreligger usikkerhet rundt tettesjikt og membran på badet: "Membran kan ikke konstateres (ikke synlig) og det foreligger heller ikke dokumentasjon."

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak må sannsynligvis gjøres for å sikre at badet er vanntett?”

3. Usikker ventilasjon

Det er påvist begrenset ventilering i boligen, noe som kan føre til fuktproblematikk: "Begrenset ventilasjon kan generelt føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva kan gjøres for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

4. Mulig behov for oppgradering av avløp

Eldre avløpsrør kan ha høyere risiko for lekkasjer: "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger."

🚰Rørsystem

Spør megler

“Hva er anslått kostnad for oppgradering av avløpssystemet?”

5. Felleskostnader som kan øke

Felleskostnader inkluderer renter og avdrag til fellesgjeld, og kan variere: "Rentenivå, eventuelt nye låneopptak kan påvirke felleskostnadene."

💰Felleskostnader

Spør megler

“Har det vært diskusjoner om potensiale for økning i felleskostnader på årsmøter?”

6. Skadete detaljer på bad

Det er observert skader på fliser og innredning i badet: "Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad."

🛁Bad

Spør megler

“Hvilken tidshorisont og kostnad kan det være for å reparere skadene i badet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.