1 / 23
316 dager siden
Solgt
Gråbeinkvartalet - Sofienberg
Jens Bjelkes Gate 18A, 0562 Oslo
Totalpris
5 232 090 kr
100 596 kr per m²
Prisantydning
5 180 000 kr
Felleskost/mnd
4 112 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielle vannskader
Det er rapportert om muligheter for vannlekkasje på våtrommet, da 'høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.'
💧Vannskader
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å utbedre potensielle vannskader på våtrommet?”
2. Manglende tilgang til stoppekran
Stoppekran er ikke lett tilgjengelig, da det kun er tilgang til stoppekran på badet. 'Det må etableres tilgang til stoppekran.'
🔧Teknisk
Spør megler
“Når planlegges det å etablere enkel tilgang til stoppekran for leiligheten?”
3. Fliser med sprekker
Det er påvist sprekker i fliser, og det kreves tiltak for å utbedre avviket.
🧱Overflater
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å utbedre skadene på flisene?”
4. Dørgave problemer
Det er påvist utetthet mellom dørblad og dørkarm, noe som kan medføre kald trekk. 'Dører må justeres.'
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan kan kostnadene for justering av dører estimeres?”
5. Husordensregler for utleie
Det er begrensninger for utleie, og 'kun personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andel.'
📜Bruk
Spør megler
“Hvilke spesifikke regler gjelder for midlertidig utleie av leiligheten?”
6. Energimerking G
Boligen har energimerking som angir klasse G, som indikerer lav energieffektivitet.
⚡Energikostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre energiklassifiseringen av boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.