1 / 43
421 dager siden
Solgt
Gråkammen/SLEMDAL
Jegerveien 18E, 0777 Oslo
Totalpris
14 863 590 kr
79 235 kr per m²
Prisantydning
14 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 266 kr
Internt bruksareal
183 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utdatert bad
Badet i 2. etasje er fra byggeåret og det er nevnt "slitasje - utbedring må påregnes", dette kan medføre betydelige oppgraderingskostnader.
🛁Bad
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badet og hvilke tiltak må gjennomføres?”
2. Slitasje på våtrom
Det er meldt om løse fliser og sprekkdannelser på badet i kjelleren, samt i vaskerommet, "slitasje - utbedring må påregnes".
🔧Våtrom
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for å utbedre skader i våtrommene?”
3. Alder på elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er fra byggeåret 1990, og de nevnte forholdene kan indikere behov for oppgradering eller vedlikehold: "ingen samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget".
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke oppgraderingsbehov har det elektriske anlegget og hva vil det koste?”
4. Planlagte byggeprosjekter i nærheten
Det pågår bygging av fire tomannsboliger på nabotomten, noe som kan påvirke utsikt og støyforhold.
🏗️Bygging i nærområdet
Spør megler
“Hvordan vil dette byggeprosjektet påvirke eiendommens verdier og livskvalitet?”
5. Mangler i tilstandsrapport
Tilstandsrapporten indikerer flere TG3 og TG2-punkter, noe som kan bety store eller alvorlige avvik.
⚠️Byggetilstand
Spør megler
“Kan vi få en detaljert oversikt over kostnader for de avvikene som er påpekt i tilstandsrapporten?”
6. Det elektriske anlegget sin tilstand
Det er nevnt at "hovedstoppekranen har påvist funksjonssvikt" og det bør etableres ny stoppekran, kostnadsestimatet er 10.000 - 20.000 kr.
🔌Byggetilstand
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjennomføres for å fikse hovedstoppekranen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.