1 / 41
347 dager siden
Solgt
Smestad
Jarlsborgveien 1I, 0377 Oslo
Totalpris
14 576 250 kr
80 226 kr per m²
Prisantydning
14 200 000 kr
Internt bruksareal
177 m² BRA-i
Soverom
5
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Taktekking med slitasje
Tilstandsrapporten viser at taktekkingens forventede brukstid er overskredet: "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen."
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte taket?”
2. Ingen radonsperre
Det er ikke utført radonsperre, og det er ikke gjort radonmålinger: "Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre."
🚧Helse og sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak bør gjøres for å vurdere radon-nivåer i boligen?”
3. Slitasje på parkett
Det er rapportert om "en del bruksslitasje på parkett i stue 1.etasje hoveddel," noe som kan medføre ekstra kostnader for oppfriskning.
🛠️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hvordan planlegges utbedring eller oppgradering av slitasjen?”
4. Ventilasjonen i badene
Badene i boligen har naturlig ventilering, som kan være mindre effektivt enn mekanisk ventilasjon: "Naturlig ventilering."
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det noen planer for å oppgradere ventilasjonen i fremtiden?”
5. Åpne gesimser på taket
Det er notert at "Deler av gesimskasse på baksiden av huset er åpen" og det må lukkes, noe som kan føre til fuktproblemer.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre gesimsen?”
6. Høyde på rekkverk
Det er oppgitt at "Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder," som kan være et sikkerhetsproblem.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å oppgradere rekkverket?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.