1 / 33
85 dager siden
Solgt
Haukerød
Jarleveien 25B, 3221 Sandefjord
Totalpris
4 623 240 kr
58 312 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik i fallforhold på bad
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i badet, der høydeforskjellen mellom topp slukrist og gulv/membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm, noe som kan redusere effektiviteten til vannavrenning.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan kostnadene bli for å utbedre fallforholdene på badet for å sikre god vannavrenning?”
2. Membran har passert halvparten av forventet levetid
Membranløsningen i dusjbadet har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, og kan kreve overflatevedlikehold eller utskiftning på sikt.
Kilde:
🛠️Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalt vedlikeholdsstrategi og anslått levetid for dagens membranløsning?”
3. Branncelleinndeling ikke i henhold til dagens forskrift
Det er funnet avvik i branncelleinndeling for tilbygget bod i bakkant av huset sammenlignet med dagens byggtekniske forskrift, noe som kan stille krav til utbedringer.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva vil være konsekvensene og kostnadene ved å bringe boden i samsvar med dagens brannkrav?”
5. Tomten ikke vurdert pga. snødekke
Tomteforholdene var ikke vurdert da tomten var snødekket ved befaringen, og det anbefales å undersøke tomta nærmere når snø er borte.
Kilde:
🌳Tomt
Spør megler
“Er det planlagt en innsats for å kartlegge og dokumentere tomtens tilstand når snøen har gått?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.