1 / 28
34 dager siden
Solgt
Østerås
Jaktlia 19, 1361 Østerås
Totalpris
6 128 264 kr
71 168 kr per m²
Prisantydning
6 100 000 kr
Felleskost/mnd
5 921 kr
Internt bruksareal
86 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre tettesjikt balkong
Fliser på balkongen har bom (hulrom under) og løsner delvis, og over halvparten av forventet brukstid på membran/tettesjikt er oppbrukt. Det er anbefalt lokal utbedring og regelmessig oppfølging.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan kostnadene for lokal utbedring av balkongens membran og fliser bli?”
3. Membran på bad nær slutten av levetid
Mer enn halvparten av forventet brukstid på badets membran er passert, og membranen bør overvåkes jevnlig for å hindre lekkasjer og fuktskader.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utskifting av badets membran dersom det blir nødvendig?”
4. Tidligere ventilasjonsproblemer
Ventilasjonsanlegget har hatt utfordringer ved store temperatursvingninger, men kritiske deler ble byttet i 2025, og det har vært stabilt siden.
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke garantier eller serviceavtaler følger med ventilasjonsanlegget etter reparasjonen i 2025?”
5. Tidligere pipeproblemer
Ildstedet hadde tidligere problemer med undertrykk som førte til dårlig effekt og at røyk fylte rommet, men monterte regulerbare vifter i 2025 har løst dette.
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva innebærer vedlikeholdsbehov eller fremtidige kostnader knyttet til pipe og ildsted nå?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.