1 / 21

63 dager siden

Visning etter avtale

Jakslandåsen - Høyden Tomt 8, 3440 Røyken

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 070 000 kr

11 317 kr per m²

Prisantydning

7 990 000 kr

Bruksareal

706 m² BRA

Risikoer

Høydepunkter

Visning

Meld deg på visning

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⛏️Tomteforhold

1. Tomten overleveres grovopparbeidet

Tomtene overleveres ikke ferdig opparbeidet. Det må forventes sprengstein og fjell på tomten, og terreng og massesammensetning kan variere fra beskrivelsen i leveransebeskrivelsen.

Kilde:

Side 31

Spør megler

“Hva slags ekstra kostnader kan forventes for ferdig opparbeidelse av tomten utenom kjøpesummen?”

⏳Tid

2. Lang byggetid fram til overtagelse

Tomtene har estimert overtagelse først høst/vinter 2025, noe som innebærer lang ventetid før fullført bolig.

Kilde:

Side 15

Spør megler

“Hvordan påvirker den lange byggeperioden finansieringsplanen?”

🏗️Byggteknisk

3. Skrånende terreng

Tomten ligger i skrånende terreng, noe som kan gi høyere byggekostnader og utfordringer ved bygging.

Kilde:

Side 20 Side 31

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å håndtere skrånende terreng på denne tomten?”

1. Tomten overleveres grovopparbeidet

Tomtene overleveres ikke ferdig opparbeidet. Det må forventes sprengstein og fjell på tomten, og terreng og massesammensetning kan variere fra beskrivelsen i leveransebeskrivelsen.

Kilde:

Side 31

⛏️Tomteforhold

Spør megler

“Hva slags ekstra kostnader kan forventes for ferdig opparbeidelse av tomten utenom kjøpesummen?”

2. Lang byggetid fram til overtagelse

Tomtene har estimert overtagelse først høst/vinter 2025, noe som innebærer lang ventetid før fullført bolig.

Kilde:

Side 15

⏳Tid

Spør megler

“Hvordan påvirker den lange byggeperioden finansieringsplanen?”