1 / 40

401 dager siden

Solgt

# Majorstuen

Jacob Aalls Gate 36A, 0364 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

11 999 301 kr

121 524 kr per m²

Prisantydning

11 500 000 kr

Felleskost/mnd

5 451 kr

Internt bruksareal

96 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggteknisk

1. Vindu i våtsone uegnet

I tilstandsrapporten er det angitt at "vinduets plassering i våtsone er uegnet. Fare for fukt i konstruksjon. Vindu bør skjermes."

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å skjerme vinduet i våtsone?”

🌬️Luftkvalitet

2. Kun kullfilterventilasjon på kjøkken

Kjøkkenventilasjonen er kun med kullfilter, noe som kan "medføre økt fuktbelastning i boligen" ifølge tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hvilke alternativer finnes for mer effektiv ventilasjon?”

💰Energikostnader

3. Eldre dører og vinduer

Tilstandsrapporter indikerer at "vinduer er av eldre dato, og det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato."

Spør megler

“Hvilke beklagelige konsekvenser kan de eldre vinduene ha på energikostnader?”

👣Slitasje

4. TG2 på gulvflater i kjøkken

Det er rapportert om "gulvoverflater bærer preg av slitasje" og "steder med knirk i gulvflater. Tiltak kan iverksettes ved behov."

Spør megler

“Hvilke kostnader kan oppstå ved vedlikehold av gulvflater?”

📏Byggteknisk

5. Skjevhet i etasjeskiller

Det er registrert "noe merkbare skjevheter i boligen", hvor forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 15 mm. på kjøkken og 25 mm. på soverom 1.

Spør megler

“Er det planlagt noen tiltak for å utbedre skjevheten i etasjeskilleren?”

⚡Elektrisk anlegg

6. Forenklet elektrisk vurdering

Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, og det anbefales "å gjennomføre el-tilsyn/utvidet el-kontroll av boligen i løpet av de siste fem år".

Spør megler

“Når ble det gjennomført sist el-kontroll på boligen?”

1. Vindu i våtsone uegnet

I tilstandsrapporten er det angitt at "vinduets plassering i våtsone er uegnet. Fare for fukt i konstruksjon. Vindu bør skjermes."

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å skjerme vinduet i våtsone?”

2. Kun kullfilterventilasjon på kjøkken

Kjøkkenventilasjonen er kun med kullfilter, noe som kan "medføre økt fuktbelastning i boligen" ifølge tilstandsrapporten.

🌬️Luftkvalitet

Spør megler

“Hvilke alternativer finnes for mer effektiv ventilasjon?”

3. Eldre dører og vinduer

Tilstandsrapporter indikerer at "vinduer er av eldre dato, og det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato."

💰Energikostnader

Spør megler

“Hvilke beklagelige konsekvenser kan de eldre vinduene ha på energikostnader?”

4. TG2 på gulvflater i kjøkken

Det er rapportert om "gulvoverflater bærer preg av slitasje" og "steder med knirk i gulvflater. Tiltak kan iverksettes ved behov."

👣Slitasje

Spør megler

“Hvilke kostnader kan oppstå ved vedlikehold av gulvflater?”

5. Skjevhet i etasjeskiller

Det er registrert "noe merkbare skjevheter i boligen", hvor forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 15 mm. på kjøkken og 25 mm. på soverom 1.

📏Byggteknisk

Spør megler

“Er det planlagt noen tiltak for å utbedre skjevheten i etasjeskilleren?”

6. Forenklet elektrisk vurdering

Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, og det anbefales "å gjennomføre el-tilsyn/utvidet el-kontroll av boligen i løpet av de siste fem år".

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Når ble det gjennomført sist el-kontroll på boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.