1 / 59
331 dager siden
Solgt
Bo Frodig Og Fredelig På Lilleborg
Ivan Bjørndals Gate 4, 0472 Oslo
Totalpris
9 890 228 kr
107 197 kr per m²
Prisantydning
9 550 000 kr
Felleskost/mnd
5 183 kr
Internt bruksareal
90 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alder på balkongdører
Balkongdører har oppnådd minste forventede brukstid; «Normal tid før utskifting av balkongdører er 20 - 60 år».
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Når ble balkongdørene sist inspisert, og hva er planene for eventuell utskifting?”
2. Membran på badet
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranen; det er behov for å overvåke tilstanden regelmessig.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva koster det å skifte ut membranen hvis det skulle bli nødvendig?”
3. Utsatt elektrisk tilkobling
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for å oppgradere el-tilkoblingen til varmtvannstanken?”
4. Skjeggkre observert
Selger rapporterer om at skjeggkre er observert i boligen; «har ikke hatt behov for noen spesielle tiltak».
🦗Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å håndtere skjeggkre i boligen?”
5. Potensielle fuktskader
Det er rapportert om fukt på vegg i trappeoppgang som er utbedret. Opplysninger som kan indikere fukt eller råteskader.
💧Fukt
Spør megler
“Er det utført spesifikke tiltak for å sikre mot eventuelle fremtidige fuktutfordringer?”
6. Sameiets økonomi
Årsregnskapet for sameiet viser underskudd; «ÅRSRESULTAT: -242 775,- (UNDERSKUDD)».
📉Økonomi
Spør megler
“Hvilke tiltak vil bli iverksatt for å håndtere det underskuddet i sameiet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.