1 / 34
374 dager siden
Solgt
Ishavsvegen 36, 9010 Tromsø
Totalpris
5 136 000 kr
23 427 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Internt bruksareal
213 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre våtrom
Våtrommet har fått TG 2 pga. "risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid". Jevnlig ettersyn anbefales.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke områder ved våtrommet bør vurderes for utbedring?”
2. Skader på skorstein
Skorstein har fått TG 3 pga. rustskader og at tilstanden kan medføre risiko for brann. "Tiltak og ytterligere undersøkelser bør påregnes."
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å utbedre skadene på skorsteinen?”
3. Slitasje på innredninger
Kjøkkeninnredningen og andre overflater bærer preg av eldre slitasje. TG 2 er tildelt og "tiltak bør påregnes".
🛠️Interiør
Spør megler
“Hvilket kostnadsestimat kan forventes ved oppussing av kjøkkeninnredningen?”
4. Fuktproblematikk i kjeller
Det er registrert "fuktproblematikk som vurderes til å tyde på svakheter i dreneringens funksjon". Det kan tyde på vedvarende fuktutfordringer.
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å forbedre drenering og fjerne fuktproblematikken?”
5. Kostnader til oppgradering av elektrisk anlegg
Det er indikasjoner på at det har vært "uffaglært arbeid på det elektriske anlegget". Anlegget kan trenge oppgradering, særlig da kun en forenklet kontroll er gjennomført.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke utgifter kan jeg forvente for oppgradering eller kontroll av det elektriske anlegget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.