1 / 32
8 dager siden
Visning 21. jun kl 13:00
Inntian
Inntiveien 61, 7260 Sistranda
Totalpris
1 220 840 kr
13 077 kr per m²
Prisantydning
1 190 000 kr
Internt bruksareal
91 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 21. juni
13:00 – 14:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med fuktskader
Flere vinduer i stue, kjøkken, wc og vindfang har dårlig funksjon, punkterte ruter og kondensskader som ikke er utbedret.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anslått kostnad for utskifting av de dårlige vinduene, og hvordan påvirker dette boligens isolasjon og energiforbruk?”
2. Fundamentering og gulvskjevhet
Fundamenteringen av tilbygget er ikke fast og gulv i tilbygget har et horisontalavvik på 55 mm, noe som krever undersøkelse og justering.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Kan dere gi en oversikt over hvilke kostnader som er forventet for å utbedre fundamenteringen og gulvskjevheter i tilbygget?”
3. Privat septiktank med ukjent tilstand
Det er en glassfibertank som avløpet er koblet til, med råteskadet lokk som ikke kan åpnes, og ukjent fyllingsgrad. Funksjonalitet må undersøkes.
Kilde:
🚽Va-systemer
Spør megler
“Er det kjent hva som kreves av tiltak for septiktanken, og hva kan eventuelle reparasjons- eller utskiftningskostnader bli?”
4. Manglende og ufagmessig elektrisk installasjon
Elektrisk anlegg til annekset er lagt opp midlertidig av ikke autorisert firma, og det elektriske anlegget er fra eldre dato med behov for kontroll av fagperson.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det estimert kostnad knyttet til en full oppgradering eller godkjenning av det elektriske anlegget, spesielt for annekset?”
5. Defekt varmepumpe og manglende kjøkkenavtrekk
Varmepumpe i allrommet er defekt og ikke utbedret, og det mangler avtrekk over komfyr på kjøkkenet som anbefales montert.
❄️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil en ny varmepumpe og installasjon av avtrekksvifte i kjøkkenet koste?”
6. Lavt og utrygt rekkverk og trapp
Rekkverk på veranda og trapp er for lavt i henhold til dagens sikkerhetsforskrifter, og innvendig trapp mangler godkjent rekkverk og håndløper.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å oppgradere rekkverket og trappen til dagens sikkerhetsstandard, og hva er kostnadsbildet?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.