1 / 29

386 dager siden

Solgt

Valle Hovin

Innspurten 6A, 0663 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 911 090 kr

119 750 kr per m²

Prisantydning

4 790 000 kr

Felleskost/mnd

1 686 kr

Internt bruksareal

40 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚡Elektrisk

1. Forventede kostnader av elektrisk anlegg

Det er opplyst at det mangler samsvarserklæring på baderomskabin. "Det må derfor påregnes at det er behov for utbedring og vedlikehold av det elektriske anlegget."

Spør megler

“Kan megler gi en pekepinn på hva det vil koste å få kontrollert og eventuelt utbedret det elektriske anlegget?”

🛠️Byggteknisk

2. Tilstandsgrad på gulv utenfor dusjsonen

Det er registrert "noe svakt fall på gulvet utenfor dusjsonen. Dette øker risikoen for vannansamling ved en eventuell lekkasje eller vannsøl."

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å unngå vannansamling på gulvet?”

🔊Støy

3. Potensiell støy fra naboer

Boligen er i 5. etasje, men det kan ikke utelukkes støy fra uteområder eller øvrige beboere.

Spør megler

“Finnes det informasjon om støyklager fra andre beboere i sameiet?”

🏙️Utvikling

4. Fremtidige byggeprosjekter i området

Naboområder er under utvikling som en del av Oslos kommuneplan, som legger opp til fortetting og nye bygg.

Spør megler

“Er det kjente boligprosjekter eller reguleringsplaner i nærområdet som kan påvirke boopplevelsen fremover?”

🏝️Balkong

5. Balkongens bæreevne

Det er ikke spesifisert om balkongen har blitt vurdert for stor belastning, til tross for at den har tydelig brukt.

Spør megler

“Hvordan er balkongen dimensjonert for å håndtere bruk som grill og utemøbler?”

🌳Fellesareal

6. Kostnader ved vedlikehold av uteområder

Leiligheten ligger i et sameie med felles uteområder. Det er uklart hvilke kostnader som kan påregnes for vedlikehold.

Spør megler

“Hva er de forventede vedlikeholdskostnadene for felles uteområdene?”

1. Forventede kostnader av elektrisk anlegg

Det er opplyst at det mangler samsvarserklæring på baderomskabin. "Det må derfor påregnes at det er behov for utbedring og vedlikehold av det elektriske anlegget."

⚡Elektrisk

Spør megler

“Kan megler gi en pekepinn på hva det vil koste å få kontrollert og eventuelt utbedret det elektriske anlegget?”

2. Tilstandsgrad på gulv utenfor dusjsonen

Det er registrert "noe svakt fall på gulvet utenfor dusjsonen. Dette øker risikoen for vannansamling ved en eventuell lekkasje eller vannsøl."

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er anbefalt for å unngå vannansamling på gulvet?”

3. Potensiell støy fra naboer

Boligen er i 5. etasje, men det kan ikke utelukkes støy fra uteområder eller øvrige beboere.

🔊Støy

Spør megler

“Finnes det informasjon om støyklager fra andre beboere i sameiet?”

4. Fremtidige byggeprosjekter i området

Naboområder er under utvikling som en del av Oslos kommuneplan, som legger opp til fortetting og nye bygg.

🏙️Utvikling

Spør megler

“Er det kjente boligprosjekter eller reguleringsplaner i nærområdet som kan påvirke boopplevelsen fremover?”

5. Balkongens bæreevne

Det er ikke spesifisert om balkongen har blitt vurdert for stor belastning, til tross for at den har tydelig brukt.

🏝️Balkong

Spør megler

“Hvordan er balkongen dimensjonert for å håndtere bruk som grill og utemøbler?”

6. Kostnader ved vedlikehold av uteområder

Leiligheten ligger i et sameie med felles uteområder. Det er uklart hvilke kostnader som kan påregnes for vedlikehold.

🌳Fellesareal

Spør megler

“Hva er de forventede vedlikeholdskostnadene for felles uteområdene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.