1 / 38
266 dager siden
Solgt
Valle Hovin
Innspurten 4A, 0663 Oslo
Totalpris
6 814 350 kr
82 084 kr per m²
Prisantydning
4 900 000 kr
Felleskost/mnd
15 613 kr
Internt bruksareal
83 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre bad med tegn på slitasje
Det er rapportert om 'riss/sprekker' i flisfuger som kan indikere bakenforliggende skader. Dette kan kreve overvåkning og muligens fremtidige tiltak.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre eventuelle skader i baderommet ifølge tilstandsrapporten?”
2. Manglende lekkasjedeteksjon på kjøkken
Det er ikke påvist montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, noe som kan skape problemer ved lekkasje. Dette er et sikkerhetskrav for eldre boliger.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det mulig å installere lekkasjedeteksjon her, og hva vil det koste?”
3. Potensielle problemer med varme- og vannanlegg
Det er rapportert om problemer med varmeanlegget, som inkluderer 'susing i radiatorer og lekkasjer'. Slike problemer kan medføre kostnader for reparasjoner.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å løse problemene med varmeanlegget?”
4. Ukjent status på elektrisk anlegg
Det foreligger ikke samsvarserklæringer eller dokumentasjon for det elektriske anlegget, og det kan være behov for en utvidet el-kontroll.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med en utvidet el-kontroll etter den tilstandsrapporten?”
5. Felleskostnadene kan øke
Felleskostnadene ble opplyst å øke med 3,5 % fra 1. januar 2025, noe som kan påvirke de månedlige utgiftene betydelig.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Er det estimert hva den totale felleskostnaden vil være etter denne økningen?”
6. Tidligere problemer med skadedyr
Det er rapportert om tidligere tilfeller av skjeggkre i borettslaget. Selv om tiltak ble iverksatt, kan det være bekymring for tilbakefall.
🐛Skadedyr
Spør megler
“Er det gjort ytterligere tiltak for å sikre at problemet med skadedyr ikke vil komme tilbake?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.