1 / 37

405 dager siden

Solgt

Valle Hovin

Innspurten 4A, 0663 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 291 350 kr

93 881 kr per m²

Prisantydning

6 290 000 kr

Felleskost/mnd

4 384 kr

Internt bruksareal

67 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Tilstandsgrad på våtrom

Flere baderomselementer har fått tilstandsgrad 2, noe som indikerer behov for utbedringer på grunn av alder. "Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgrad settes av hensyn til alder."

Spør megler

“Hva kan kostnadene bli for å utbedre forholdene i våtrommet?”

⚡Teknisk

2. Mekanisk avtrekk ikke kontrollert

Det er ikke dokumentert en eltilsynsrapport for det elektriske anlegget de siste 5 årene, noe som kan medføre skjulte feil. "Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år."

Spør megler

“Kan megler bekrefte om det har vært noen kjente problemer med det elektriske anlegget?”

🚧Sikkerhet

3. Rekkverkshøyde på balkong

Rekkverkshøyden på balkongen er under kravene for sikkerhet. "Rekkverk er for lavt i henhold til referansenivå på 1,1 m som er kravet til rekkverk når fallhøyden er over 2 m."

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre at rekkverket oppfyller kravene?”

💵Økonomi

4. Potensielle kostnader ved fellesområder

Felleskostnadene kan endre seg ved pågående vedlikehold og oppgradering av fellesområder, som kan medføre høyere månedlige kostnader. "Felleskostnadene inkluderer drift og vedlikehold, forretningsfører, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, m.m."

Spør megler

“Er det planlagt større vedlikehold eller oppgradering som kan øke felleskostnadene?”

📉Markedsforhold

5. Ingen forkjøpsrett

Det er ingen forkjøpsrett i borettslaget, noe som kan påvirke konkurransen om leiligheten. "Ingen forkjøpsrett og lave omkostninger."

Spør megler

“Hvordan vurderer megler markedet for boliger i dette området?”

1. Tilstandsgrad på våtrom

Flere baderomselementer har fått tilstandsgrad 2, noe som indikerer behov for utbedringer på grunn av alder. "Overflatene ser visuelt bra ut, tilstandsgrad settes av hensyn til alder."

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan kostnadene bli for å utbedre forholdene i våtrommet?”

2. Mekanisk avtrekk ikke kontrollert

Det er ikke dokumentert en eltilsynsrapport for det elektriske anlegget de siste 5 årene, noe som kan medføre skjulte feil. "Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år."

⚡Teknisk

Spør megler

“Kan megler bekrefte om det har vært noen kjente problemer med det elektriske anlegget?”

3. Rekkverkshøyde på balkong

Rekkverkshøyden på balkongen er under kravene for sikkerhet. "Rekkverk er for lavt i henhold til referansenivå på 1,1 m som er kravet til rekkverk når fallhøyden er over 2 m."

🚧Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre at rekkverket oppfyller kravene?”

4. Potensielle kostnader ved fellesområder

💵Økonomi

Spør megler

“Er det planlagt større vedlikehold eller oppgradering som kan øke felleskostnadene?”

5. Ingen forkjøpsrett

Det er ingen forkjøpsrett i borettslaget, noe som kan påvirke konkurransen om leiligheten. "Ingen forkjøpsrett og lave omkostninger."

📉Markedsforhold

Spør megler

“Hvordan vurderer megler markedet for boliger i dette området?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.