• Innherredsveien 63, 7068 Trondheim - Bilde 1
  • Innherredsveien 63, 7068 Trondheim - Bilde 2
  • Innherredsveien 63, 7068 Trondheim - Bilde 3
1 / 22
2 dager siden
Visning etter avtale
Buran/LADEMOEN

Innherredsveien 63, 7068 Trondheim

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
2 620 454 kr
65 274 kr per m²
Prisantydning
2 190 000 kr
Felleskost/mnd
5 834 kr
Internt bruksareal
40 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk
1. Sprukket glass i vedovn
Det registreres skade i vedovn og ovn må ikke benyttes. Ytterligere kontroll anbefales av brann- og feiervesen.
Kilde:
Side 22Side 42Side 51
Spør megler
“Hvilke kostnader må jeg forvente for å få utbedret vedovn og eventuell rørkontroll?”
💧Tekniske installasjoner
2. Eldre vannledninger uten stoppekran
Vannrør har høy alder med økt risiko for lekkasjer, og stoppekran ble ikke påvist i leiligheten.
Kilde:
Side 22Side 44
Spør megler
“Hvor vil stoppekran være plassert, og hva vil det koste å installere/utbedre stoppekran?”
🏚️Byggteknisk
3. Skjevheter og svanker i gulv
Det er registrert skjevheter på ca 25mm og svanker i gulv, som kan kreve tiltak ved legging av nytt gulv.
Kilde:
Side 22Side 41
Spør megler
“Kan det opplyses om hva ytterligere undersøkelser av bjelkelag/gulv krever av kostnader?”
⚡Tekniske installasjoner
4. Usikker tilstand på varmtvannsbereder
Varmtvannsbereder er over 20 år gammel, med fuktmerker og ukjent alder på plassering, anbefalt ytterligere undersøkelser.
Kilde:
Side 22Side 45Side 46
Spør megler
“Hva er forventet levetid og kostnadsestimat for utskifting av varmtvannsbereder?”
💨Ventilasjon
5. Manglende forsert kjøkkenavtrekk
Kjøkken har kun kullfiltervifte uten mekanisk avtrekk, noe som anbefales å etablere, men krever avklaring med borettslaget.
Kilde:
Side 22Side 42
Spør megler
“Er det kjent om borettslaget tillater installasjon av mekanisk avtrekk på kjøkken, og hva kan en slik installasjon koste?”
Storebrand

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.