1 / 24
299 dager siden
Solgt
Sentrum/Nedre Elvehavn
Innherredsveien 2A, 7042 Trondheim
Totalpris
3 681 384 kr
65 283 kr per m²
Prisantydning
3 590 000 kr
Felleskost/mnd
4 120 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer har tilstandsgrad 2 grunnet alder og slitasje, noe som kan medføre behov for utbedringer.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurdert når vinduene bør byttes, og hva vil dette kostnadsmessig innebære?”
2. Manglende dokumentasjon på elektrisk arbeid
Det er rapportert om manglende dokumentasjon på elektrisk anlegg, noe som kan medføre usikkerhet om tilstanden.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få foretatt en grundig sjekk av det elektriske anlegget?”
3. Krav til ventilasjonsanlegg
Det står i tilstandsrapporten at ventilasjonsanlegget bør sjekkes, da det kan være tegn på at det ikke fungerer optimalt.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak er anbefalt for å sikre at ventilasjonen er tilstrekkelig?”
4. Vurdering av vanntrykksdiagnose
Det er installert trykkventil etter høyt vanntrykk inn til bygget, noe som kan indikere tidligere problemer med vanntrykket.
🚰Vann & avløp
Spør megler
“Er det noen spesifikasjoner eller vedlikeholdsrutiner knyttet til vanntrykkbehandlingen som bør vurderes?”
5. Historikk med fuktproblematikk
Det ble rapportert om fukt i kjelleren i 2018 som ble utbedret, men det er lite informasjon om eventuelle langtidseffekter.
💧Fukt
Spør megler
“Hvordan har den tidligere fuktproblematikken påvirket bygningens tilstand i dag?”
6. Nedslitt elektrisk anlegg
Det fremgår at tilstandsgrad 2 ble satt for det elektriske anlegget, noe som kan tyde på behov for oppgraderinger.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det planlagt noen oppgraderinger eller inspeksjoner av det elektriske anlegget i nær fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.